האם קניית דירה נוספת לצורך מגורים זמניים משפיעה על הפטור ממס שבח?
מכירת שתי דירות וקניית דירה יקרה
אבי
28/03/10
לצוות שלום וחג שמח. אני לאחרונה מכרתי שתי דירות. בראשונה השתמשתי בפטור של פעם בארבע שנים. בשניה גיליתי שיש פטור פעם בחיים שבו ניתן להשתמש מכירת שתי דירות וקניית שלישית ב75 אחוז מהסכום של שתי הדירות ומעלה. הדירה השלישית תהיה מוכנה רק עוד כשנתיים. ולכן במקום ללכת לשכירות החלטתי לקנות דירה. שבועיים אחרי שקניתי את הדירה היקרה(מקבלן על הנייר) עשיתי חוזה (קניתי) דירה נוספת לגור בה עד סיום הבנייה. האים עובדת קניית הדירה השניה לצורך מגורים זמני ואולי השכרתה בעתיד מעמידה בסכנה את הפטור(של הפעם בחיים). אני מאד לחוץ בזמן וצריך לעשות החלטה השבוע מאד אודה על תשובה לשאלתי.
פטור ממס שבח
|עו"ד עזרא שרון
29/03/10
הפטור החדש פעמי הוא למקרים בו נמכרים שתי דירות קטנות לטובת דירה שלישית גדולה. יש הגבלה בחוק לגבי הסכומים של שתי הדירות הקטנות, וגובה הדירה השלישית, ולא ברור אם אתה עומד בכך.
חובה לפנות לקבלת ייעוץ משפטי.
חובה לפנות לקבלת ייעוץ משפטי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
