דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם אדם חיצוני יכול לקנות גג של בית משותף?

האם אדם חיצוני יכול לקנות גג של בית משותף?

| ⟳

שאלה כללית על גג של בית משותף

דוד 28/02/10

רציתי לשאול אם יש תקדים לכך שמישהו חיצוני יכול לקנות גג של בית משותף? הכוונה שהגג לא שייך לבית אלא לקבלן שבנה אותו לפני כ-10 שנים והוא יכול למכור אותו לכל דכפין? אין איזה חוק שאומר שהגג שייך בכל מקרה לדיירי הבניין משופתף או מוצמד?
קרי אדם משקיע חיצוני יכול פשוט לקנות אותו ולבנות לו כמה דירות יש תקדים לכך ?
תודה מראש

חלוקת רכוש ברכוש משותף מתי וכיצד ?

יוסי 28/02/10

רכשתי דירה בבניין בין ארבע דירות שתי דירות שייכות למשפחה אחת אשר חיברה בניהם הדירות הן אחת מעל השניה . המשפחה הזו משתמשת בחצר שמול ביתה ויש לה פרגולה בהיתר שניתן לה לאחר התנגדות שלנו לחיבור הדירות הועדה המחוזית אישרה לה את חיבור הדירות וגם ביקשה לצרף לבקשה את כל בניה הלא חוקית ללבקשה להיתר וקבלה היתר שימוש אני מתגורר בקומה השניה ועדיין לא ביצעתי כל הרחבה בדירתי השכן מתחתי גם משתמש בשטח משותף אשר נסגר ע"י בניה בצורת ח ולאחר קבלת היתר נסגר קיר לא חוקי הנ"ל עושה שימוש בשטח בניגוד לרצוני האם כל אלה הינם סיבות לתבוע חלוקת רכוש מה דעתך

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

רכישת גג

|עו"ד עזרא שרון 01/03/10

כל אחד יכול לקנות הגג+היחידה אליה מוצמד הגג.

כיום יש גם את נושא תמ"א 38- מכירת זכויות בנייה על הגג תמורת שיפוץ המבנה.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי