מהי הערת האזהרה לטובת חברת חשמל וכיצד מבטלים רישום משכנתא?
זקוק לתשובות – תודה…
דן
24/02/10
א) ברישום הטאבו (פנקס הזכויות - רשום מקרקעין) רשומה הערת אזהרה לפי סעיף 126 לחוק המקרקעין , לטובת חברת החשמללישראל בע"מ, על כל הבעלים.מדובר בבניין הקיים כבר 5 שניםמהי אותה הערת אזהרה לטובת חברת חשמל ???ב) משום מה במאגר הממוחשב הארצי של רשם המשכונות עדיין קיים רישום על המשכנתא שסגרתי לפני כחודשיים. האם רשום זה יעלם אוטומתית (בעקבות סילוק המשכנתא) או שמא אני צריך לבצע זאת לבד(ברשם המשכונות ברח' השלושה בת"א).תודה
תשובות
עו"ד זהר ארד
מנהל
25/02/10
א. כנראה שמדובר בהערה על חדר טרנספורמציה במגרש. בכל מקרה בכדי לברר בוודאות יש להזמין את שטר הרישום מהטאבו.
ב. הרישום לא יבוטל אוטומטית שכן הבנקים רושמים משכון ל- 99 שנה. יש לבקש מהבנק (ככל שלא קבלת) הודעת ביטול משכון ולהגישה לרשם המשכונות.
ב. הרישום לא יבוטל אוטומטית שכן הבנקים רושמים משכון ל- 99 שנה. יש לבקש מהבנק (ככל שלא קבלת) הודעת ביטול משכון ולהגישה לרשם המשכונות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
