מה ניתן לעשות כדי לפנות פולשת מדירה בירושה?
מה ניתן לעשות נגד פולשת?
ירוחמי
15/02/10
שלום לכם. אמא שלי ביחד עם האחים שלה,ירשו דירה מהוריהם,הסבתא השאירה צוואה נוטריונית והסבא לא, אך עדין לא נעשה צו ירושה.
אחת הנכדות של המורישים,שאמא שלה יורשת,ולא נעשה לה צו ירושה, פלשה לדירה כבר 3 שנים.האם היורשים של הדירה, יכולים מבחינה משפטית להזמין שיפוצניק "שישפץ" את הדירה כך שהפולשת לא תוכל לגור בה? האם בשביל זה צריך אישור מהמשטרה או בית המשפט?או פשוט למצוא שיפוצניק שיסכים לעשות את העבודה? האם הפולשת יכולה לתבוע ואו להתלונן נגד השיפוצניק?
אחת הנכדות של המורישים,שאמא שלה יורשת,ולא נעשה לה צו ירושה, פלשה לדירה כבר 3 שנים.האם היורשים של הדירה, יכולים מבחינה משפטית להזמין שיפוצניק "שישפץ" את הדירה כך שהפולשת לא תוכל לגור בה? האם בשביל זה צריך אישור מהמשטרה או בית המשפט?או פשוט למצוא שיפוצניק שיסכים לעשות את העבודה? האם הפולשת יכולה לתבוע ואו להתלונן נגד השיפוצניק?
חזקה במקרקעין
עו"ד זהר ארד
מנהל
16/02/10
אין מחלוקת שלנכדה (הפולשת) יש חזקה במקרקעין. השאלה היא מה מעמדה המשפטי. מאחר ואין מדובר בפלישה טריה, אלא חלפו שלוש שנים, נראה כי מעמדה יכול להיות אחד משניים. או שהיא בר רשות במקרקעין מכח רשות שניתנה לה ע"י מי מבעלי הזכויות או שהיא ברת רשות מכללא (קיבלה רשות על דרך השלילה מאחר ואף אחד לא ביקש ממנה לפנות. מעין הסכמה שבשתיקה).
בכל אחת מהחלופות לעיל, בעל המקרקעין רשאי לבטל רשות שימוש במקרקעין על ידי הודעה על כך למחזיק בתוספת דרישה לפנות את המקרקעין.
בהעדר הסכמה לפנות את הנכס יהיה על בעלי הזכויות לפנות לבית המשפט ולהוציא צו פינוי.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
בכל אחת מהחלופות לעיל, בעל המקרקעין רשאי לבטל רשות שימוש במקרקעין על ידי הודעה על כך למחזיק בתוספת דרישה לפנות את המקרקעין.
בהעדר הסכמה לפנות את הנכס יהיה על בעלי הזכויות לפנות לבית המשפט ולהוציא צו פינוי.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
