האם המתווכת יכולה לתבוע אותי אם סגרתי עם בעלת הדירה במחיר נמוך יותר?
שלום
ערן
10/02/10
שני שאלות
א:ראיתי דירה דרך מתווך וסיכמנו על סכום.לאחר כמה ימים הגעתי לבעלת הדירה ונכנסנו למשא ומתן והיא הציעה סכום נמוך ממה שהציעה התיווך וסגרנו עם בעלת הדירה.המתווכת לא יודעת עדין על הסיכום.
למרות שאת דמי התיווך היא תקבל...השאלה היא האם היא יכולה לתבוע אותי שהלכתי מאחורי גבה ולמרות שחתמתי על חוזה התיווך ששם מצוין המחיר של הדירה השגתי אותה בפחות?שאלה שניה האם היא זכאית לתשלום אם אין לה רשיון תיווך?
א:ראיתי דירה דרך מתווך וסיכמנו על סכום.לאחר כמה ימים הגעתי לבעלת הדירה ונכנסנו למשא ומתן והיא הציעה סכום נמוך ממה שהציעה התיווך וסגרנו עם בעלת הדירה.המתווכת לא יודעת עדין על הסיכום.
למרות שאת דמי התיווך היא תקבל...השאלה היא האם היא יכולה לתבוע אותי שהלכתי מאחורי גבה ולמרות שחתמתי על חוזה התיווך ששם מצוין המחיר של הדירה השגתי אותה בפחות?שאלה שניה האם היא זכאית לתשלום אם אין לה רשיון תיווך?
זכאות לדמי תיווך
עו"ד זהר ארד
מנהל
10/02/10
לגבי שאלתך הראשונה, המתווכת לא תתבע אותך כל עוד היא מקבלת את עמלת התיווך. עמלת התיווך משולמת כאחוז ממחיר העסקה ולא מהמחיר שננקב ע"י המתווך בטופס התיווך.
לגבי שאלתך השניה, מי שאינו בעל רישיון תיווך אינו זכאי לדמי תיווך.
לגבי שאלתך השניה, מי שאינו בעל רישיון תיווך אינו זכאי לדמי תיווך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בתוך כמה זמן בעל נכס צריך לתקן מזגן מקולקל?
מה לעשות במקרה של מפגע בשיפוע כניסה לחניה בעקבות בור של בזק?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
האם אני מחויב להסכים לתליית שלט מכירה על נכס מושכר?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?