איך עלי לפעול אם השוכר לא שילם שכר דירה והחוזה לא מתקיים?
שכירות
יואל
28/01/10
אני משכירה חנות, השוכר לא שילם כחודשיים השיק חזר, מה האפשרויות שלי ,איך עלי לפעול.
הם אמורים לתת הודעה מוקדמת של חודשיים, מה קורה אם הם לא הודיעו והם אינם מתפנים, איך ניתן להוציאם מהחנות?
הם אמורים לתת הודעה מוקדמת של חודשיים, מה קורה אם הם לא הודיעו והם אינם מתפנים, איך ניתן להוציאם מהחנות?
ליואל עליך לשלוח מכתב התראה בדואר רשום
לי, עו"ד
28/01/10
עם מסירה אישית ביד, שבו בקווים כלליים תציין את הסכם השכירות שנחתם ביניכם, וכן תציין את האיחור בתשלום שכר הדירה/חנות ואת השיק שחזר, תאריך ויום. תציין שאם תוך 14 יום לא ישולם שכר הדירה כמתחייב מהחוזה שנכרת בינכם,תפנה לערכאות. אני מקווה שיש בחוזה סעיף הקובע פיצוי על הפרת חוזה.
במידה ולא תקבל תשובה ו/ או תשלום שכר הדירה יש באפשרותך לאחר 30 יום להגיש תביעה לפינוי מושכר.לאחר קבלת פסה"ד לפינוי מושכר יש באפשרותך להגיש תביעה כספית, תלוי בסכומה,עד 30,000 ש"י לתביעות קטנות ומעבר לזה לבימ"ש שלום בסדר דין מקוצר. לגבי השיק שחזר, אתה יכול לפנות להוצל"פ .
במידה ולא תקבל תשובה ו/ או תשלום שכר הדירה יש באפשרותך לאחר 30 יום להגיש תביעה לפינוי מושכר.לאחר קבלת פסה"ד לפינוי מושכר יש באפשרותך להגיש תביעה כספית, תלוי בסכומה,עד 30,000 ש"י לתביעות קטנות ומעבר לזה לבימ"ש שלום בסדר דין מקוצר. לגבי השיק שחזר, אתה יכול לפנות להוצל"פ .
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
