האם ניתן לשנות את מחיר חוזה הדירה בעקבות שינוי במע"מ?
שינוי מחיר חוזה הדירה
רשבי
20/01/10
רכשתי דירה מקבלן בתאריך 29/6/2006 בחוזה נכתב שהסכום הוא 826000 כולל מעמ של 16.5%. ב1/7/2006 ירד המעמ ל15% אך הקבלן לא הוריד מלוח הסילוקין במחיר.
ב1/11/2009 כאשר עלה שוב המעמ ובאתי לקבל את חזקתי בדריה ביקש הקבלן שהוסיף עוד כסף בעקבות עליית המע"מ.
ביקשתי פרוט ובמצב חשבון כתוב כך: סכום חוזה - 725879
סכום חוזה כולל מעמ 838390. ואני שואל כיצד נוספו עוד כ12000 שח הרי החוזה נחתם במפורש כולל המעמ של 16.5% ולא יתכן שאשלם יותר מכך.
לתשובתכם אודה.
רשבי
ב1/11/2009 כאשר עלה שוב המעמ ובאתי לקבל את חזקתי בדריה ביקש הקבלן שהוסיף עוד כסף בעקבות עליית המע"מ.
ביקשתי פרוט ובמצב חשבון כתוב כך: סכום חוזה - 725879
סכום חוזה כולל מעמ 838390. ואני שואל כיצד נוספו עוד כ12000 שח הרי החוזה נחתם במפורש כולל המעמ של 16.5% ולא יתכן שאשלם יותר מכך.
לתשובתכם אודה.
רשבי
מחיר דירה
עו"ד זהר ארד
מנהל
20/01/10
מחיר הדירה המחייב הוא המחיר המופיע בהסכם המכר עליו חתמתם.
שינוי במע"מ משפיע רק על תשלומים שטרם שולמו (אשר צריכים להיות משולמים בהתאם לשיעור המע"מ המעודכן במועד התשלום).
ככל שאינכם מבינים את פירוט החשבון שקיבלתם מומלץ לפנות למנהל חשבונות לבדיקה.
בברכה,
עו"ד זהר ארד
שינוי במע"מ משפיע רק על תשלומים שטרם שולמו (אשר צריכים להיות משולמים בהתאם לשיעור המע"מ המעודכן במועד התשלום).
ככל שאינכם מבינים את פירוט החשבון שקיבלתם מומלץ לפנות למנהל חשבונות לבדיקה.
בברכה,
עו"ד זהר ארד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם דודי שמש וחשמל נחשבים לחלק בלתי נפרד מהדירה?
מה עושים במקרה ששוכר מפסיק לשלם דמי שכירות?
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
האם שכן בבית משותף רשאי להפעיל עסק פרטי בשטחים המשותפים?