כיצד יש להכין חוזה שכירות לצורך רישום בטאבו?
רישום שכירות בטאבו
מאור
06/01/10
לפי סעיף 126 הערת אזהרה ניתן לרשום שכירות בטאבו
ברצוני לברר איזה חוזה יש לצרף- האם חוזה פשוט שקונים בחנויות מספק או יש להמציא חוזה שנערך על ידי עורך דין ומפורטים בו הגוש והחלקה זמן השכירות ועוד
שמעתי שאם לשוכר שמעל חמש שנים רשמו את השכירות בטאבו
יהיה קשה מאוד למשכיר למכור את הדירה והערת אזהרה רק בית המשפט רשאי למחוק
לצערי רוב עורכי הדין כלל לא מבינים ברישום והליכיו
הייתי מעוניין לדעת על איזה מסמך בכתב נדרש
ואילו בעיות עלולות להתעורר בעקבות רישום שכירות- הבעיות כמובן למשכיר
ברצוני לברר איזה חוזה יש לצרף- האם חוזה פשוט שקונים בחנויות מספק או יש להמציא חוזה שנערך על ידי עורך דין ומפורטים בו הגוש והחלקה זמן השכירות ועוד
שמעתי שאם לשוכר שמעל חמש שנים רשמו את השכירות בטאבו
יהיה קשה מאוד למשכיר למכור את הדירה והערת אזהרה רק בית המשפט רשאי למחוק
לצערי רוב עורכי הדין כלל לא מבינים ברישום והליכיו
הייתי מעוניין לדעת על איזה מסמך בכתב נדרש
ואילו בעיות עלולות להתעורר בעקבות רישום שכירות- הבעיות כמובן למשכיר
יש להבדיל בין רישום השכירות להערת אזהרה בדבר שכירו
גיל
06/01/10
רישום שכירות מחייב שטר שכירות אליו מצורף בדרך כלל הסכם השכירות. נוסח השטר ניתן לקבל בהרבה אתרים וכן בתוספת לחוק. על השטר חותמים בפני עו"ד ויש חובה לבדוק את השכירות אורכה ומהותה אצל עו"ד שכן יכול שהשכירות מחוייבת בהצהרה לרשויות המס. הערת אזהרה בדבר שכירות ניתן לרשום באמצעות בקשה מתאימה לרישום הע.א. אליה מצרפים ראשית ראיה בדבר התחייבות הבעלים להשכיר - לאמור חוזה שכירות הכולל את הפרטים המהותיים לשכירות תקופה מושכר, דמי השכירות וכד'. בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על מכירה חלק מהבעלות בדירה?
איזה מס יחול בהעברת דירה במתנה שטרם קיבלה טופס 4?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם שוכר חייב להענות לבקשת המשכיר למדוד אזורים בדירה?