כיצד ניתן להתמודד עם סיום חוזה שכירות בעקבות מכירת הדירה?
סיום חוזה בעקבות מכירת הדירה
סול אלקסיד
02/01/10
בעלת הדירה החליטה למכור את הדירה ולנצל את הסעיף בחוזה כי בהתראה של חודשיים מראש ניתן להפר את החוזה. ויש לי שתי שאלות, 1. הבית הוצא למכירה לפני שהוצא להשכרה ונאמר במפורש כי היא ירדה מהנושא וגם במידה ותמכור את הבית הדבר יהיה להשכרה ולא יפגע בנו, השוכרים. האם , הצהרה בע"פ יכולה לתרום לי כעילה משפטית?
2. האם אנו השוכרים מחוייבים לשלם עבור חודשיים או יכולים למצוא דירה בהקדם ולעבור. וכמובן לשלם על החלק היחסי.
2. האם אנו השוכרים מחוייבים לשלם עבור חודשיים או יכולים למצוא דירה בהקדם ולעבור. וכמובן לשלם על החלק היחסי.
סיום תקופת חוזה שכירות
|עו"ד עזרא שרון
03/01/10
ראשית יש לעיין בנוסח ההסכם. אם שם כתוב שמותר לסיים את חוזה השכירות בהתראה של חודשיים, אך בע"פ נאמר אחרת, אזי זו עדות בע"פ כנגד מסמך כתוב- מה שבדר"כ מקשה את נטל ההוכחה מבחינתכם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
