כיצד יש לבחון את ביטול ההסכם והשבה במקרה של פגם בכריתה?
שאלה תיאורטית מדיני החוזים:
ליבי
12/06/12
שאלה מתחום דיני החוזים,על מנת לוודא שהבנתי את נושא הסעדים עקב פגמים בכריתה:ראובן מכר לשמעון דירת גג בשווי 1 מיליון. בטרם כריתת החוזה שמעון אמר שהחדר על הגג נבנה כדין עם היתרי הבניה הנדרשים (נניח שהצהרתו לא נכנסה להצהרות הצדדים בהסכם).כעבור חצי שנה התברר לראובן שהחדר נבנה ללא היתר והוא רוצה לבטל את ההסכם.בינתיים, עלו מחירי הדיור והדירה שווה כיום 2 מיליון (דירה דומה ללא חריגות בניה ודאי היתה שווה 2.5 מיליון).נא התייחסותכם לנושא ביטול והשבה, ופיצויים.תודה.
שאלה בדיני חוזים
עו"ד אלון אבלה
13/06/12
ליבי שלום,
1. ראשית יש לבדוק את סוגית תום הלב במשא ומתן ואת נושא חובת הגילוי החלה על הצדדים.
2. רק לאחר בחינות אלה יהיה ניתן לדון בסוגית ההשבה והפיצוי.
3. לצורך מציאת הפתרון אמליץ לך להסתייע בספרות המשפטית הקיימת בנושא.
בהצלחה
1. ראשית יש לבדוק את סוגית תום הלב במשא ומתן ואת נושא חובת הגילוי החלה על הצדדים.
2. רק לאחר בחינות אלה יהיה ניתן לדון בסוגית ההשבה והפיצוי.
3. לצורך מציאת הפתרון אמליץ לך להסתייע בספרות המשפטית הקיימת בנושא.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבטל את מינוי עורך הדין בעקבות כשל בתמורה?
איך מגישים קבלות כשסיכומי התביעה הם בעל פה?
האם הצעה לפשרה עם שכנים יכולה להשפיע על ההליך המשפטי?
האם חל חסיון עו"ד לקוח על תיק רפואי שהוצא באמצעות ייפוי כוח?
האם חייבים לשלם על פעילות נוער כאשר הילדים לא משתתפים בפעילות?