מי אחראי לתיקון השביל שמוביל למספרה בבניין של אמא שלך?
שיפוץ שביל שמשמש עסק בדמי מפתח
אילנה ח.
24/11/09
שלום רב, בבנין של אמי, ועד הבית מכר נכס בדמי מפתח למספרה. חלק מהתשלום היה שהמספרה תבנה שביל שמוביל אליה. בעלת המספרה החליפה על דעת עצמה שביל, בלי לנתייעץ עם הועד ובלי לתת לו לבחור בעל מקצוע או כל דבר אחר, וכעת דורשת מהועד לשלם את עלות התיקון. האם תוכלו לומר לי מי אחראי לתיקון, האם יש השתתפות של מי מהצדדים? האם בעלת המספרה יכולה להחליט על תיקונים כאלה על דעת עצמה ולבצע?
כמו כן שאלה לגבי התשלום החודשי. העסק משלם מזה הרבה שנים סכום מגוחך של 230 ש"ח לחודש, ואינו משלם סכום חודשי כלשהו עבור תיקונים. האם הסכום החודשי אינו ניתן להעלאה (אינו צמוד למדד או לכל דבר אחר)?
תודה מראש, אילנה
כמו כן שאלה לגבי התשלום החודשי. העסק משלם מזה הרבה שנים סכום מגוחך של 230 ש"ח לחודש, ואינו משלם סכום חודשי כלשהו עבור תיקונים. האם הסכום החודשי אינו ניתן להעלאה (אינו צמוד למדד או לכל דבר אחר)?
תודה מראש, אילנה
תשובה
עו"ד זהר ארד
מנהל
25/11/09
המקרה שתארת ספציפי מידי ודורש בדיקה עובדתית ומשפטית. לא נוכל להשיב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
איך אפשר למנוע הצצה או כניסה לחצר פרטית ממסדרון בשטח משותף
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?
בתוך כמה זמן בעל נכס צריך לתקן מזגן מקולקל?