האם קניית דירה עם אופציה להרחבה מחייבת במס שבח אם לא נעשתה הרחבה?
מס שנח לאחר תוספת בנייה
דניאל
21/11/09
שלום רציתי לשאול אם אני קונה דירה עם אופצייה להרחבה של 30 מ"ר (הדירה 60) ואני מנצל את הזכויות ומרחיב אותה לאחד 4 שנים לא אהיה חייב לשלם מס שבח למרות שהגדלתי?
ועוד שאלה שאני קונה דירה עם תב"ע ואני לא מתכוון להרחיב אותה (המוכר לא רוצה לשלם היטל השבחה) יש מין מסמך שאני יכול למלא שאני לא עומד לממש את הזכויות בנייה ואז לא ישלם המוכר או הקונה היטל השבחה?
ועוד שאלה שאני קונה דירה עם תב"ע ואני לא מתכוון להרחיב אותה (המוכר לא רוצה לשלם היטל השבחה) יש מין מסמך שאני יכול למלא שאני לא עומד לממש את הזכויות בנייה ואז לא ישלם המוכר או הקונה היטל השבחה?
דירה עם זכויות בנייה
|עו"ד גיא פרבמן
21/11/09
שאלת מס השבח נתונה לשאלה האם מכרת דירה בארבע השנים האחרונות במידה שלא לא תדרש לשלם מס שבח וזאת במקרה שתבנצל את זכויות הבנייה. במידה שלא תבנה הפטור יהיה על הדירה וכן יש פטור מכוח סעיף 49ז שיש לבחון במקרה שלך בנוגע לאישור עירייה לא הייתי ממליץ לדרישת המוכר שתחתום על הטופס שהוא מבקש אלא בכפוף לכך שבמידה ובעתיד גם אם לא תבנה תידרש לשלם בגין הזכויות היטל השבחה אז ישא המוכר שלך בתשלום הנ"ל
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
