מתי מתחילים לספור את ה-4 שנים לפטור ממס שבח במכירת דירה חדשה?
שאלה – פטור ממס שבח
קלואי
28/10/09
שאלה בנוגע לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים,
מכרתי דירה ב- 6.2009 לפינוי ב- 6.2010 (המועד שבו אקבל את התשלום האחרון), במקביל רכשתי דירה חדשה מקבלן שתהיה מוכנה ב- 6.2010.
מתי אוכל למכור את הדירה שרכשתי מהקבלן בפטור ממס שבח?
האם ה- 4 שנים נספרים ממועד מכירת הדירה (יום חתימה על חוזה מכר) (6.2009) או ממועד קבלת התשלום האחרון עבור הדירה שמכרתי ופינויה (6.2010) או מהמועד כניסה בפועל לדירה החדשה שרכשתי מהקבלן?
אין לי עוד דירות.
תודה רבה!!!!!
מכרתי דירה ב- 6.2009 לפינוי ב- 6.2010 (המועד שבו אקבל את התשלום האחרון), במקביל רכשתי דירה חדשה מקבלן שתהיה מוכנה ב- 6.2010.
מתי אוכל למכור את הדירה שרכשתי מהקבלן בפטור ממס שבח?
האם ה- 4 שנים נספרים ממועד מכירת הדירה (יום חתימה על חוזה מכר) (6.2009) או ממועד קבלת התשלום האחרון עבור הדירה שמכרתי ופינויה (6.2010) או מהמועד כניסה בפועל לדירה החדשה שרכשתי מהקבלן?
אין לי עוד דירות.
תודה רבה!!!!!
פטור ממס שבח לפי סעיף 49(ב)(1)
עו"ד זהר ארד
מנהל
28/10/09
מניין ה-4 שנים לצורך הפטור על פי הסעיף שבנדון הינו מיום חתימת הסכם המכירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם תיקון מוצרי חשמל לשימוש שוכר הם באחריות המשכיר?
רוכש בקבוצת רכישה זכה בדירה בתכנית מחיר למשתכן - האם יוכל לממש את הזכיה?
האם קניית דירה ראשונה להשכרה במסגרת מחיר למשתכן מחייבת במס רכישה ושבח?
האם יש לי זכות לחייב את בעלת הדירה לתקן מטבח הרוס?
האם דירת ירושה מזכה בפטור ממס שבח?