זכרון דברים - דוגמא קלאסית מדוע מסוכן להתקשר בו ללא ליווי עו"ד

אבי שלום,

חסרים פרטים בשאלתך בכדי להשיב לכל שאלותיך. לדוגמא, האם נקבע בזכרון הדברים שחוזה ייחתם תוך X זמן? האם זכרון הדברים בטל במקרה ולא נחתם הסכם? וכיו"ב פרטים חשובים.
בכל מקרה, אנסה להשיב על שאלותיך בקצרה לפי סדרן.
לגבי השאלה הראשונה - ככל שמדובר בשינוי מהותי במועדי התשלום תוכל לטעון שהדבר מהווה הפרה המזכה אותך בביטול ופיצוי.
שאלה שניה - הקונה בהחלט יכול לרשום הערת אזהרה וזה אחד המוקשים הגדולים בחתימה על זכרון דברים.
שאלה שלישית - בהנחה ואין לך יפוי כח לביטול הערת אזהרה (ואני מניח שאין לך), ובהנחה ואין הסכמה של מי שנרשמה לטובתו הערת האזהרה, תאלץ לעתור לבית משפט לביטול הערת האזהרה.
שאלה רביעית - לא מספיק שאתה תהיה נחמד, הצד השני צריך אף הוא להיות נחמד, ובהסכמה תוכלו לעשות הכל.
שאלה חמישית - במידה ותגיעו להסכמות יש לערוך הסכם/מסמך המבטל בהסכמה את זכרון הדברים ומסדיר את השבת הכספים, ביטול הערת אזהרה, העדר טענות וכיו"ב.
לא פרטת בשאלתך מתי נחתם זכרון הדברים ועליך לקחת בחשבון שיתכן שכבר היה צורך לדווח לרשויות המס על זכרון הדברים.

לסיום, אני מאחל לך שהכל יבוא על פתרונו בשלום ובהסכמה, וממליץ לך, להבא, שלא להתקשר בהסכמים ללא ליווי צמוד של עו"ד.

בברכה,
זהר ארד, עו"ד