האם השכנים יכולים לדרוש חלק מהשכרת ה-23 מטר בדירה למרות שלא השקיעו?
שאלה
ארנון
14/10/09
שלום, אני שואל שאלה זו עבור אבי שאין לו גישה לאינטרנט.
הסיפור הוא על דירה בבניין שנבנתה לפני כמה עשרות שנים, וחולקה ל2. בשנות ה70 כבר הושכר הנכס כ2 דירות נפרדות. הדירה המקורית כללה 4 חדרים, שמהם לקחו חדר והוסיפו עוד 23 מטר על שטח משותף של דיירי הבניין, וכך נוצרה הדירה החדשה. אבי קנה את 2 הדירות בשנת 95 על סמך ראיה, ולא נתן את הדעת לכך שבטאבו הן עדיין רשומות כדירה אחת בעלת 4 חדרים. עד שנת 2000 הכל היה על מי מנוחות, עד שהשכנים דרשו שה23 מטר רכוש משותף ייועדו לצרכי מחסנים. הם פנו לבית המשפט, שקבע כי 2 הדירות יישארו, והעיריה אף הוציאה היתר בניה לחלוקה ל2 דירות (נכון לרגע הזה בטאבו רשומה עדיין דירה אחת) עתה השכנים טוענים כי מגיע להם חלק מהשכר דירה של ה23 מטר. האם טענת השכנים מוצדקת ומגיע להם תשלום, למרות שלא השקיעו בדירה דבר?
תודה מראש על העזרה
הסיפור הוא על דירה בבניין שנבנתה לפני כמה עשרות שנים, וחולקה ל2. בשנות ה70 כבר הושכר הנכס כ2 דירות נפרדות. הדירה המקורית כללה 4 חדרים, שמהם לקחו חדר והוסיפו עוד 23 מטר על שטח משותף של דיירי הבניין, וכך נוצרה הדירה החדשה. אבי קנה את 2 הדירות בשנת 95 על סמך ראיה, ולא נתן את הדעת לכך שבטאבו הן עדיין רשומות כדירה אחת בעלת 4 חדרים. עד שנת 2000 הכל היה על מי מנוחות, עד שהשכנים דרשו שה23 מטר רכוש משותף ייועדו לצרכי מחסנים. הם פנו לבית המשפט, שקבע כי 2 הדירות יישארו, והעיריה אף הוציאה היתר בניה לחלוקה ל2 דירות (נכון לרגע הזה בטאבו רשומה עדיין דירה אחת) עתה השכנים טוענים כי מגיע להם חלק מהשכר דירה של ה23 מטר. האם טענת השכנים מוצדקת ומגיע להם תשלום, למרות שלא השקיעו בדירה דבר?
תודה מראש על העזרה
תגובה
עו"ד זהר ארד
מנהל
14/10/09
לא ברור משאלתך מה קבע בית המשפט ביחס לאותם 23 מ"ר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
