האם אני חייבת לשלם מס שבח על מכירת דירה לאחר מכירת בית מגורים?
מס שבח
אתי
14/10/09
שלום,
ברשותי, כרגע, בית מגורים אחד ושתי דירות. לפני כ-שלוש וחצי שנים מכרתי את ביתי הקודם. היום אני מעוניינת למכור את דירתי הנוכחית
ויש לי קונה. 1. האם אחוייב לשלם מס שבח?
2. איך אוכל לשמר את העסקה, כדי שיעברו 4 שנים מאז
מכירת הדירה הקודמת
ברשותי, כרגע, בית מגורים אחד ושתי דירות. לפני כ-שלוש וחצי שנים מכרתי את ביתי הקודם. היום אני מעוניינת למכור את דירתי הנוכחית
ויש לי קונה. 1. האם אחוייב לשלם מס שבח?
2. איך אוכל לשמר את העסקה, כדי שיעברו 4 שנים מאז
מכירת הדירה הקודמת
מס שבח
עו"ד זהר ארד
מנהל
14/10/09
התשובה לשאלתך הראשונה תלויה במספר גורמים. האם במכירה שבוצעה לפני שלוש וחצי שנים ניצלת פטור ממס שבח? האם ישנן זכויות בניה נוספות בבית הנוכחי שברצונך למכור.
בכל מקרה, רצוי להתייעץ עם עו"ד בטרם התקשרות בהסכם מחייב.
לגבי שאלתך השניה - אין דרך חוקית להבטיח את העסקה בחלוף 4 שנים ממועד המכירה הקודם. מדובר בתכנון מס לא חוקי.
בכל מקרה, רצוי להתייעץ עם עו"ד בטרם התקשרות בהסכם מחייב.
לגבי שאלתך השניה - אין דרך חוקית להבטיח את העסקה בחלוף 4 שנים ממועד המכירה הקודם. מדובר בתכנון מס לא חוקי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
