מה אחוז הפיצוי במקרה של הפרת חוזה במכירת דירה?
בעלות על דירה???
אבי
03/10/09
היי
אני עומד למכור את הדירה שברשותי
ויש לי מספר שאלות:
מה אחוז הפיצוי משווי המכירה במקרה של הפרת חוזה?
אם נחתם חוזה למכירת הדירה והקונה מפר אותו האם הדירה
כבר רשומה על שמו ?מתי היא נרשמת על שמם של הקונים?
כאשר נחתם החוזה ובשלב מסוים הרוכש מפר אותו האם יש מניעה
למכור את הדירה שוב?
תודה מראש.
אני עומד למכור את הדירה שברשותי
ויש לי מספר שאלות:
מה אחוז הפיצוי משווי המכירה במקרה של הפרת חוזה?
אם נחתם חוזה למכירת הדירה והקונה מפר אותו האם הדירה
כבר רשומה על שמו ?מתי היא נרשמת על שמם של הקונים?
כאשר נחתם החוזה ובשלב מסוים הרוכש מפר אותו האם יש מניעה
למכור את הדירה שוב?
תודה מראש.
תשובה
ינון צוברי, עו"ד
04/10/09
שלום,
1. אין כללים. מקובל 10% מערך המכירה אך כפוף להסכמת הצדדים.
2. בשלב האחרון של ביצוע החוזה ותשלום התמורה.
3. כן. לאחר חתימת החוזה ותשלום המקדמה הקונה רושם לטובתו הערת אזהרה על הנכס. לפני שמתקדמים במכירה אחרת יש למחוק את הערת האזהרה האמורה. על להבטיח שהדבר לא יהווה מכשלה נקבעים מנגנונים שונים בחוזה המכר.
1. אין כללים. מקובל 10% מערך המכירה אך כפוף להסכמת הצדדים.
2. בשלב האחרון של ביצוע החוזה ותשלום התמורה.
3. כן. לאחר חתימת החוזה ותשלום המקדמה הקונה רושם לטובתו הערת אזהרה על הנכס. לפני שמתקדמים במכירה אחרת יש למחוק את הערת האזהרה האמורה. על להבטיח שהדבר לא יהווה מכשלה נקבעים מנגנונים שונים בחוזה המכר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסגור חניה פרטית כך שתהפוך להיות חדר/מחסן?
איך אפשר להרגיע קונים פוטנציאליים במכירת חנות עם רישום מושע?
ועד בית וחברת ניהול לפני מסירת החזקה בדירות בבניין חדש
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
האם ניתן להגביל פל"ח לחלקות החקלאיות בלבד?