האם אפשר לרשום כל יחידת דיור בנפרד על שטח של 270 מטר?
חלוקה לתת חלקה.
גבי
29/09/09
היי
אני מעונין לרכוש בית פרטי על שטח של 270 מטר.
בעירה נאמר לי שיש אישורים לבניית 2 יחידות דיור.
יש לי קרוב משפחה שמעוניין לבנות יחד איתי כל אחד יחידה אחת.
שאלתי :כרגע השטח רשום ע"ש אדם אחד והאדמה היא אדמת מינהל .
כדי שניתן יהיה בעתיד למכור כל יחידה בנפרד יש לרשום כל יחידה בנפרד בטבו.
האם זה אפשרי? והאם זה כרוך בעלות כלשהיא.?והיכן ניתן לברר?
אני מעונין לרכוש בית פרטי על שטח של 270 מטר.
בעירה נאמר לי שיש אישורים לבניית 2 יחידות דיור.
יש לי קרוב משפחה שמעוניין לבנות יחד איתי כל אחד יחידה אחת.
שאלתי :כרגע השטח רשום ע"ש אדם אחד והאדמה היא אדמת מינהל .
כדי שניתן יהיה בעתיד למכור כל יחידה בנפרד יש לרשום כל יחידה בנפרד בטבו.
האם זה אפשרי? והאם זה כרוך בעלות כלשהיא.?והיכן ניתן לברר?
חלוקה לתתי חלקות
עו"ד זהר ארד
מנהל
29/09/09
ניתן לרשום בית משותף ולרשום כל יחידה כתת חלקה נפרדת.
ניתן גם לערוך הסכם שיתוף בין הצדדים.
כל אחד מהפתרונות לעיל יאפשר מכירה עתידית בקלות רבה יותר.
אין באפשרותינו לחוות דעה האם הדבר אפשרי במקרה הספציפי שלכם. מומלץ לפנות לעו"ד הבקיא בדיני מקרקעין בכדי שילווה אתכם תהליך ויבחן את כל הנתונים הרלבנטיים.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
ניתן גם לערוך הסכם שיתוף בין הצדדים.
כל אחד מהפתרונות לעיל יאפשר מכירה עתידית בקלות רבה יותר.
אין באפשרותינו לחוות דעה האם הדבר אפשרי במקרה הספציפי שלכם. מומלץ לפנות לעו"ד הבקיא בדיני מקרקעין בכדי שילווה אתכם תהליך ויבחן את כל הנתונים הרלבנטיים.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
