האם אחותך ובעלה יכולים לטעון לבעלות על הדירה ללא הסכם כתוב?
שכירות דירה ללא הסכם
קרן
23/09/09
אימי "משכירה" את דירתה לאחותי כבר מעל 5 שנים , דמי השכירות נקבעו באופן שרירותי לפי גובה המשכנתא שהיא משלמת בגין הדירה , הסיכום היה בע"פ ללא הגבלת זמן על השכירות וללא הסכם , שאלתי היא האם לאחר תקופה מסויימת כעבור מס' שנים אחותי ובעלה יוכלו לטעון כי הם בעלי הנכס ? האם הם יכולים להפוך לדיירים מוגנים ללא יכולת לפנותם? אימי פנתה אליהם מספר פעמים בבקשה לקבל חזרה את הדירה אך הם דוחים את הפינוי בכל פעם במס' חודשים.
שכירות ללא הסכם
עו"ד זהר ארד
מנהל
23/09/09
בהעדר הסכם כתוב סלולה הדרך בפניהם לטעון טענות מטענות שונות כיד הדימיון הטובה לגבי סיכומים שהיו בע"פ, ומדובר במצב בעייתי ולא רצוי.
נראה כי במישור הקנייני אין סיבה אמיתית לחשש, אך טענות הדדיות יכולות להעסיק את בית המשפט (ואותכם כמובן) במשך שנים רבות.
נראה כי במישור הקנייני אין סיבה אמיתית לחשש, אך טענות הדדיות יכולות להעסיק את בית המשפט (ואותכם כמובן) במשך שנים רבות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מתי הרשם רושם את סכום המשכנתא בנסח טאבו ומתי לא?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם בדיקת חיוב בהיטל השבחה טרם מכירה תחוייב בתשלום?
האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?