האם ניתן למנוע בנייה על הגג אם 8 מתוך 18 דיירים מתנגדים?
בניה על הגג
חיים
22/09/09
שלום
דייר מעוניין לבנות על הגג,הגג שייך לכל הדיירים
מתוך 18 דיירים 8 מתנגדים:
א:האם מ"ס דיירים זה מספיק בכדי למנוע בנייה על הגג?
ב:מהם הסיבות שאני יכול להביא בפני הוועדה של בכדי למנוע את הבנייה??
ג:האם הדייר שבונה חייב לפצות את הדיירים?
תודה מראש
ב:
דייר מעוניין לבנות על הגג,הגג שייך לכל הדיירים
מתוך 18 דיירים 8 מתנגדים:
א:האם מ"ס דיירים זה מספיק בכדי למנוע בנייה על הגג?
ב:מהם הסיבות שאני יכול להביא בפני הוועדה של בכדי למנוע את הבנייה??
ג:האם הדייר שבונה חייב לפצות את הדיירים?
תודה מראש
ב:
תשובה
עו"ד רן בצלאל
23/09/09
היה ובתקנון הבית המשותף אין כל התיחסות לגג הרי שהגג שיך לכל השכנים ועל כן כדי לעשות שימוש בגג ו/או להעבירו (למעט מקרים מסוימים המוסדרים בחוק כגון דודי שמש אנטנה וכו...)
יש צורך בהסכמת 100% של הדיירים.
ולשאלתך - ללא אישור של כל הדיירים לא ניתן לעשות שימוש יחודי בגג על ידי מי מהדיירים (כמובן בהתאם לסייגים כפי שפרטתי כנ"ל)
יש צורך בהסכמת 100% של הדיירים.
ולשאלתך - ללא אישור של כל הדיירים לא ניתן לעשות שימוש יחודי בגג על ידי מי מהדיירים (כמובן בהתאם לסייגים כפי שפרטתי כנ"ל)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בעלי חתם על פרוטוקול מסירה - האם זכויותי בנכס נפגעות?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם דירה שמקבל קטין נחשבת רכוש משותף להוריו?
השוכר נסע לחו"ל ואינו משלם - מותר למשכיר לפרוץ לדירה?
מהו הרוב הנדרש לשינוי מנהג התשלום בבניין משותף?