האם סעיף "המושכר במצבו as is" תקף במקרה של פגמים סמויים?
,תיקונים במושכר שנוצרו כבלאי סביר לפני ההשכהר ע"י
דני
20/09/09
שלום
אבקש לדעת האם מבחינה חוקית תופסים סעיפים כגון:"המשכיר משכיר את המושכר במצבו as is והמשכיר לא ישא בכל תיקון ן/או שיפוץ כלשהו,כולל מזגנים"
מדובר בחוזה שנחתם כבר, ומסתבר בדיעבד שהיו פגמים סמויים, כגון מערכת ביוב ישנה מאד, כבת 80 שנה אשר קרסה אצל השוכר הנוכחי.
בתודה
אבקש לדעת האם מבחינה חוקית תופסים סעיפים כגון:"המשכיר משכיר את המושכר במצבו as is והמשכיר לא ישא בכל תיקון ן/או שיפוץ כלשהו,כולל מזגנים"
מדובר בחוזה שנחתם כבר, ומסתבר בדיעבד שהיו פגמים סמויים, כגון מערכת ביוב ישנה מאד, כבת 80 שנה אשר קרסה אצל השוכר הנוכחי.
בתודה
פגמים סמויים
|עו"ד עזרא שרון
21/09/09
במקרה של פגמים סמויים, שהמשכיר ידע והסתיר אותם, ספק אם סעיף כזה תופס.
בכל מקרה לא הגיוני שהסעיף תופס כל סוג של תיקון
בכל מקרה לא הגיוני שהסעיף תופס כל סוג של תיקון
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איזה מס יחול בהעברת דירה במתנה שטרם קיבלה טופס 4?
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?
בעל דירה נפטר - את מי אפשר לתבוע על נזק שמקורו בדירה?
האם מגיעים זכויות לדיירים בדירה שכורה לאחר 27 שנות מגורים?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן