איך ניתן לבטל הערת אזהרה עם עיקול לאחר ביטול עסקת מקרקעין?
עיקול שנרשם על הערת אזהרה
וויסר
08/09/09
מישהו מכר מקרקעין לאחר( רוכש ), והרוכש רשם הערת אזהרה לטובתו, הרוכש הסתבך והנושא רשם עיקול על הערת האזהרה של הרוכש.
בין לבין חזרו הן הרוכש והן המוכר מהעסקה וביקשו למחוק את הערת האזהרהשניתנה לטובת הרוכש.
מה קורה במצב הזה , איך ניתן לבטל את הערת האזהרה( יש לציין כי יש עיקול על הערת האזהרה)
בין לבין חזרו הן הרוכש והן המוכר מהעסקה וביקשו למחוק את הערת האזהרהשניתנה לטובת הרוכש.
מה קורה במצב הזה , איך ניתן לבטל את הערת האזהרה( יש לציין כי יש עיקול על הערת האזהרה)
ביטול עיקול
עו"ד זהר ארד
מנהל
08/09/09
אם העסקה בוטלה כדין משמע שאין יותר לרוכש זכויות במקרקעין ועל כן אין מקום להשארת העיקול על כנו.
יחד עם זאת, העיקול אינו מתבטל אוטומטית ומחיקתו צריכה להיעשות בהסכמת הנושה או דרך בית משפט.
במקרה שך ביטול עסקה בדר"כ משיב המוכר לקונה את הכספים שקיבל על חשבון (בדר"כ כתנאי למחיקת הערת האזהרה). במקרה זה יכול הנושה לעמוד על כך שישולמו לו כספים עד גובה העיקול כתנאי להסכמתו למחיקת העיקול.
בכל מקרה הנושא מורכב ומומלץ לפנות לעו"ד לקבלת טיפול משפטי.
יחד עם זאת, העיקול אינו מתבטל אוטומטית ומחיקתו צריכה להיעשות בהסכמת הנושה או דרך בית משפט.
במקרה שך ביטול עסקה בדר"כ משיב המוכר לקונה את הכספים שקיבל על חשבון (בדר"כ כתנאי למחיקת הערת האזהרה). במקרה זה יכול הנושה לעמוד על כך שישולמו לו כספים עד גובה העיקול כתנאי להסכמתו למחיקת העיקול.
בכל מקרה הנושא מורכב ומומלץ לפנות לעו"ד לקבלת טיפול משפטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
