האם הקבלן חייב ליידע על אפשרות הבניה העצמית בהרחבת קיבוץ?
בניה עצמית בהרחבת ישובים
מיכל
17/08/09
שרון ערב טוב,
ברצוני לדעת מספר דברים:
1. האם כאשר מדובר בהרחבת קיבוץ וממ"י התנה את מכירת הקרקעות של הקבלן בבניה מרוכזת ובבניה עצמית בהתאם להחלטה 959 ו 1320 - האם חלה על הקבלן המפתח את ההרחבה החובה ליידע את הקונים בעצם קיום האפשרות לבניה פרטית?
2. האם יכול הקבלן למכור מגרשים המיועדים לבניה עצמית ולבנות עליהם בית כדוגמת בית שהוא מוכר בבניה מרוכזת? (כך שלמעשה לא נותרות קרקעות לבניה עצמית)
3. האם במקרה בו אני רוצה לרכוש מגרש במסגרת ההרחבה יש להמתין לשיווק כל אחד מחלקי ההרחבה (המגרשים חולקו ע"י הקבלן שיווקית לחלקים א' עד ד' ) או שמא על הקבלן לאפשר לי לרכוש מגרש לבניה עצמית גם אם טרם החל את שיווק חלק ד' - לדוגמה?
תודה על ההתייחסות וסליחה על הסרבול
ברצוני לדעת מספר דברים:
1. האם כאשר מדובר בהרחבת קיבוץ וממ"י התנה את מכירת הקרקעות של הקבלן בבניה מרוכזת ובבניה עצמית בהתאם להחלטה 959 ו 1320 - האם חלה על הקבלן המפתח את ההרחבה החובה ליידע את הקונים בעצם קיום האפשרות לבניה פרטית?
2. האם יכול הקבלן למכור מגרשים המיועדים לבניה עצמית ולבנות עליהם בית כדוגמת בית שהוא מוכר בבניה מרוכזת? (כך שלמעשה לא נותרות קרקעות לבניה עצמית)
3. האם במקרה בו אני רוצה לרכוש מגרש במסגרת ההרחבה יש להמתין לשיווק כל אחד מחלקי ההרחבה (המגרשים חולקו ע"י הקבלן שיווקית לחלקים א' עד ד' ) או שמא על הקבלן לאפשר לי לרכוש מגרש לבניה עצמית גם אם טרם החל את שיווק חלק ד' - לדוגמה?
תודה על ההתייחסות וסליחה על הסרבול
תגובה
עו"ד זהר ארד
מנהל
18/08/09
מענה לשאלותיך דורש בדיקה משפטית ועובדתית וזאת לא נוכל לעשות במסגרת הפורום. מומלץ לפנות ליעוץ אישי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם כדאי להגיש תביעה אזרחית בעקבות איחור במסירת דירה?
האם יש לי זכות לחייב את בעלת הדירה לתקן מטבח הרוס?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
האם ניתן לקבל פטור דירת ירושה אם למוריש היה חלק בדירה נוספת?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?