האם מותר לכונס נכסים למכור דירה עם נוסח חוזה קבוע מראש ללא שינויים?
רכישת נכס מכונס נכסים
חזי
16/08/09
אני מעוניין לרכוש דירה מכונס נכסים.
כונס הנכסים טוען שיש לו נוסח אחיד לחוזה ואי אפשר לשנות אותו, כלומר אם אני רוצה לקנות את הדירה אין לי מקום למשא ומתן בחוזה ואני צריך לקבל אותו כמו שהוא.
השאלה היא האם מותר למכור כך נכס עם נוסח חוזה קבוע מראש, בלי להתגמש לעניין מועדי תשלום, מועדי פינוי וכניסה, סנקציות בעניין הפרה וכו'????
יש כונסים שאפילו לא מעבירים את נוסח החוזה לקריאה לפני שאני רוצה להגיש הצעה, כלומר אני אמור לחתום על חוזה בלנקו, בלי יכולת ערעור על הסעיפים שהכונס הכניס שם.
האם מותר לעשות מכרז בצורה כזו?
האם העניין הזה מוסדר בחוק?
האם אני יכול לפנות לראש ההוצאה לפועל.
בהוצל"פ אמרו לי שחובה על הכונס למסור לי את כל המידע לרבות נוסח החוזה, אך מה קורה אם הכונס לא מוכן לערוך שינויים בחוזה ולו שינויים קטנים?
כונס הנכסים טוען שיש לו נוסח אחיד לחוזה ואי אפשר לשנות אותו, כלומר אם אני רוצה לקנות את הדירה אין לי מקום למשא ומתן בחוזה ואני צריך לקבל אותו כמו שהוא.
השאלה היא האם מותר למכור כך נכס עם נוסח חוזה קבוע מראש, בלי להתגמש לעניין מועדי תשלום, מועדי פינוי וכניסה, סנקציות בעניין הפרה וכו'????
יש כונסים שאפילו לא מעבירים את נוסח החוזה לקריאה לפני שאני רוצה להגיש הצעה, כלומר אני אמור לחתום על חוזה בלנקו, בלי יכולת ערעור על הסעיפים שהכונס הכניס שם.
האם מותר לעשות מכרז בצורה כזו?
האם העניין הזה מוסדר בחוק?
האם אני יכול לפנות לראש ההוצאה לפועל.
בהוצל"פ אמרו לי שחובה על הכונס למסור לי את כל המידע לרבות נוסח החוזה, אך מה קורה אם הכונס לא מוכן לערוך שינויים בחוזה ולו שינויים קטנים?
רכישת דירה מכונס נכסים
|עו"ד עזרא שרון
16/08/09
על הכונס להציג בפניך מראש את ההסכם.
אם יש משהו בעייתי בחוזה, עליך לעתור מראש להוצל"פ ולדרוש פסילת החוזה.
אם יש משהו בעייתי בחוזה, עליך לעתור מראש להוצל"פ ולדרוש פסילת החוזה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
