האם יש צורך בתשלום מס שבח על מכירת נכס שמשמש כדירה?

Question

האם יש צורך בתשלום מס שבח על מכירת נכס שנקנה לפני מס' שנים כעסק והינו רשום עדיין כעסק בטאבו אך בפועל שימש ב-5 שנים האחרונות כדירה ואף הושכר כדירה. הנכס עבר שיפוץ ומשמש כדירה לכל דבר.
אציין כי במשך 4 השנים האחרונות לא בוצעה על ידי מכירה של דירת מגורים כלשהי.

עו"ד זהר ארד · Accepted Answer

לא נוכל לייעץ לך או לכוון אותך בקשר לתשלומי מיסים במכירה. מומלץ לפנות לעו"ד בעניין זה (מן הסתם תזדקק לעו"ד במכירת הנכס).
אוכל לציין רק, באופן כללי, כי מס שבח בוחן את השימוש בפועל שנעשה בנכס ולא את היעוד של הנכס.
בהצלחה.