האם ניתן להישאר בדירה ללא חוזה חתום כששותפה משנה את הסכם השכירות?
שכירות עם שותפים
רוזלין
24/07/09
במאי 2009, החלפתי שותפה שלישית בדירה (באמצע תקופת החוזה שלה), בה היו עוד שתי דיירות. משיחות בטלפון עם בעלת הבית הסכמנו שאני אמשיך לגור בדירה גם בשנה שאחרי תום החוזה הזה. החוזה של השותפה שעזבה הוא עד אוגוסט עם אפשרות הארכה עד אוקטובר 2009. אחת השותפות בידיעה שאני בתכנון להישאר, פנתה לבעלת הדירה ללא ידיעתי והציעה לה שעם תום החוזה ייכנסו לדירה שני חברים שלה וזאת תוך הבטחה על כך שהם (שלושתם) הולכים לחתום איתה חוזה ל3 שנים (ולא לשנה אחת כבדרך כלל). בעלת הדירה הסכימה להצעה והודיעה לי שאצטרך לעזוב רק לאחר שגיליתי זאת דרך השותפה הנוספת, (שהיא, יש לציין עוזבת בסוף התקופה את הדירה בכל מקרה). בנוסף יש לציין כי לי, אין חוזה עם בעלת הבית.
האם זה חוקי? מה ניתן לעשות אם אני רוצה להישאר בדירה? האם אני גם צריכה להציע לבעלת הבית הצעה יותר נדיבה מזו?
האם זה חוקי? מה ניתן לעשות אם אני רוצה להישאר בדירה? האם אני גם צריכה להציע לבעלת הבית הצעה יותר נדיבה מזו?
שכירות עם שותפים
|עו"ד גיא פרבמן
25/07/09
העובדה שאין ברשותך חוזה חתום עם בעלת הדירה לא מקנה לך ולא מוריד מהזכויות שלך.
אולם ייתכן והשוכרת הנוספת שמאריכה את תקופת השכירות יש באמתחתך חוזה שכירות חתום עם אופציה ובמצב דברים, כאמור לה יש זכות גוברת על זכותך.
אולם ייתכן והשוכרת הנוספת שמאריכה את תקופת השכירות יש באמתחתך חוזה שכירות חתום עם אופציה ובמצב דברים, כאמור לה יש זכות גוברת על זכותך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
