מה על משפחות לעשות כאשר הקבלן לא מספק ערבות בנקאית בבניין מסוכן?
מה הדין במקרה הבא:
תודה :)
20/07/09
מספר בניינים (בהם גרות משפחות בניין משותף) הוגדרו כמבנה מסוכן. קבלן הציע לרכוש את הבניינים הללו ובתמורה התחייב להשכיר דירות בחינם למשפחות.
הבעיה הינה כי הקבלן לא לקח שום ערבות בנקאית כך שאין בטוחה לכיסוי במידה והוא נעלם...
שאלתי היא, האם הערייה לא צריכה להיות מעורבת איך שהו בנושא...? המצב הוא שמרבית הדיירים כבר עזבו את ביתם אך יש משפחות שעדיין מתגוררות במבנה מסוכן!!! במידה ויקרה משהו חס וחלילה למבנה והוא יקרוס וכו'.. האם ניתן להאשים את המשפחות באשם תורם...? זאת למרות העובדה שניתן להבין את חששם לצאת מהבית כשאין להם בטוחה כלל!
ושאלה אחרונה מה עושים שעה שהקבלן לא נותן ערבות??? ובייחוד במקרה הזה שהערייה מתנערת ולמשפחות אין ברירה אלא להישאר בביתם הנוכחי...
הבעיה הינה כי הקבלן לא לקח שום ערבות בנקאית כך שאין בטוחה לכיסוי במידה והוא נעלם...
שאלתי היא, האם הערייה לא צריכה להיות מעורבת איך שהו בנושא...? המצב הוא שמרבית הדיירים כבר עזבו את ביתם אך יש משפחות שעדיין מתגוררות במבנה מסוכן!!! במידה ויקרה משהו חס וחלילה למבנה והוא יקרוס וכו'.. האם ניתן להאשים את המשפחות באשם תורם...? זאת למרות העובדה שניתן להבין את חששם לצאת מהבית כשאין להם בטוחה כלל!
ושאלה אחרונה מה עושים שעה שהקבלן לא נותן ערבות??? ובייחוד במקרה הזה שהערייה מתנערת ולמשפחות אין ברירה אלא להישאר בביתם הנוכחי...
מבנה מסוכן
עו"ד אחת-:)
20/07/09
1. לגבי הערבות הבנקאית - הכל עניין של הסכמה חוזית. עוה"ד מטעם הדיירים אמור לדאוג לבטוחות שיגנו על האינטרסים שלהם. אם לא נעשה כן, ואף לא אחד מהדיירים דרש זאת, זו בעיה.
2.אם הדירות בבעלות הדיירים, איני רואה כיצד העירייה קשורה ליניין. העירייה יכולה להתרות/להזהיר/לתלות שלט שהשימוש במבנה, מסוכן. מעבר לכך, שימוש במבנה המסוכן , באחריות/ברשלנות המשתמשים.
3. שעה שאין בטוחה מהקבלן הנוכחי, לא חותמים איתו על הסכם ומחפשים קבלן אחר תחתיו בעל ביטחונות.
2.אם הדירות בבעלות הדיירים, איני רואה כיצד העירייה קשורה ליניין. העירייה יכולה להתרות/להזהיר/לתלות שלט שהשימוש במבנה, מסוכן. מעבר לכך, שימוש במבנה המסוכן , באחריות/ברשלנות המשתמשים.
3. שעה שאין בטוחה מהקבלן הנוכחי, לא חותמים איתו על הסכם ומחפשים קבלן אחר תחתיו בעל ביטחונות.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
