איך ניתן לבטל חוזה שכירות בעקבות תוספת חובבנית ללא אישורים?
תוספת חובבנית ,ללא תכניות וללא היתר
עדי
19/07/09
שכרנו בית קרקע בן 3 חדרים (60 מ"ר) במושב, עם תוספת סלונית של 50 מ"ר, שרק לאחר שחתמנו על החוזה, הבחנו בעובדה שהתוספת לא כלולה ברישומים ולא מדווחת לרשויות(הארנונה המשולמת היא עבור 60 מ"ר בלבד). יתירה מכך, התוספת נבנתה, כך התברר לנו רק לאחרונה, ללא אישורים ותכניות של מהנדס אלא באופן חובבני בלבד והגרוע מכל הוא שהתוספת "זזה" ואיתה גם הכתלים, דבר הגורר סדקים ואבנים חיצוניות שנופלות, בקעים ואי התאמה אפילו של הדלת למשקוף שלה. התקרה מתקמרת ומתעגלת והתנתקה מהבסיס שלה, למשל. מחשש ומאיול לחיינו ניאלץ לעזוב את המקום ברגע שנמצא בית אחר- מעבר ל"מה עושים", איך מטפלים בנושא ואיך דורשים פיצויעל עגמת הנפש שנגרמה לנו ושתיגרם לנו הכרוכה במציאת בית חדש, השקעות כספיות שנשאיר כאן אחרינו וכו'?
הסכם שכירות
|עו"ד עזרא שרון
19/07/09
מחד, מה שראיתם זה מה שקיבלתם.
מאידך- אם היו בעיות במושכר ואלו לא תוקנו- ייתכן ויש לך עילה לבטל החוזה ולדרוש כל הנזקים.
עליכם לפנות לעו"ד אשר יבחן את מכלול הנסיבות וייעץ לכם בהתאם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
מאידך- אם היו בעיות במושכר ואלו לא תוקנו- ייתכן ויש לך עילה לבטל החוזה ולדרוש כל הנזקים.
עליכם לפנות לעו"ד אשר יבחן את מכלול הנסיבות וייעץ לכם בהתאם.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
