האם יש בעיה חוקית או חשיפה כספית לרוכש בית שלא דווח על הרחבה בטאבו?
דיווח לטאבו על הרחבה
DDRR
15/07/09
שלום רב,
אני מתעתד לרכוש בית.
המוכר הראה לי את כל האישורים (ועד העיר מהנדס העיר עייריה וכו') אך הוא ציין שעדיין לא שינה בטאבו את גודל הדירה לאחר ההרחבה שביצע בשנה האחרונה וזאת מכיוון שהוא לא רוצה לשלם ארנונה יותר גבוהה לעירייה,
כיוון שהעיריה מעדכנת את הארנונה רק לאחר העדכון בטאבו לדבריו. הוא גם טען שהעיריה אינה יכולה לדרוש ארנונה רטרואקטיבית למעט ארנונה של השנה השוטפת.
האם טענותיו נכונות ?
האם ישנה בעיה חוקית או חשיפה כספית למול העירייה?
האם כרוכש כדאי לי להשאיר את הסטאטוס קוו על כנו כדי לא לשלם ארנונה גבוה?
מה עושים?
אני מתעתד לרכוש בית.
המוכר הראה לי את כל האישורים (ועד העיר מהנדס העיר עייריה וכו') אך הוא ציין שעדיין לא שינה בטאבו את גודל הדירה לאחר ההרחבה שביצע בשנה האחרונה וזאת מכיוון שהוא לא רוצה לשלם ארנונה יותר גבוהה לעירייה,
כיוון שהעיריה מעדכנת את הארנונה רק לאחר העדכון בטאבו לדבריו. הוא גם טען שהעיריה אינה יכולה לדרוש ארנונה רטרואקטיבית למעט ארנונה של השנה השוטפת.
האם טענותיו נכונות ?
האם ישנה בעיה חוקית או חשיפה כספית למול העירייה?
האם כרוכש כדאי לי להשאיר את הסטאטוס קוו על כנו כדי לא לשלם ארנונה גבוה?
מה עושים?
דיווח לטאבו על הרחבה
|עו"ד גיא פרבמן
15/07/09
השינוי בטאבו אינו זה שגורם לשינוי בארנונה. העירייה כגוף תכנוני יכולה לערוך מדידה של הבית ולהורות על שינוי תשלום הארנונה. בעניין החשיפה לעירייה לאחר שתקבלו אישור מהעירייה לצורך העברת זכויות לא תוכל להיות חשוף לחובות עבר של המוכר.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
איך לפעול מול חברת ניהול שלא משלמת חוב לחברת המעליות בבניין?
איזה סעיפים ניתן להכניס להסכם שכירות?
האם קונה זכאי לכפות על מוכר שהפר את החוזה להחליף פיצוי כספי בדירה אחרת?
האם ניתן להפעיל עסק מיחידת דיור שמיועדת למגורים?