כיצד ניתן לאכוף הסכמה של דייר סורר בתהליך פינוי בינוי?
כיצד לאכוף דייר סורר בפינוי בינוי?
מתפנה בהסכמה
15/07/09
כל השכנים שמחים לתוכנית פינוי בינוי שמתגבשת לגבי הבניין שלנו.
וכולם ל, למעט אחד, חתמו על הסכמה.
הדייר היחיד שמסרב טוען שיש לו כרגע דירה גדולה יותר מכל האחרים בבניין ושלמעשה שטחה כמו דירת 5 חד'. לכן הוא אינו מוכן לקבל בתמורה "רק" דירת 120 מ"ר כתוצאה מהפינוי בינוי.
מה עושים הוא תוקע את כל העסק ואנו מבינים שבעיסקה כזו אי אפשר לתת לכל אחד מה שהוא רוצה. אבל הוא לא מבין זאת. זה יוצר כעסים ועצבים של השכנים האחרים כלפיו והופך להיות בלתי נסבל.
1. מה עושים כדי רצות אותו ?
2. או מה עושים כדי לאכוף עליו את העיסקה?
וכולם ל, למעט אחד, חתמו על הסכמה.
הדייר היחיד שמסרב טוען שיש לו כרגע דירה גדולה יותר מכל האחרים בבניין ושלמעשה שטחה כמו דירת 5 חד'. לכן הוא אינו מוכן לקבל בתמורה "רק" דירת 120 מ"ר כתוצאה מהפינוי בינוי.
מה עושים הוא תוקע את כל העסק ואנו מבינים שבעיסקה כזו אי אפשר לתת לכל אחד מה שהוא רוצה. אבל הוא לא מבין זאת. זה יוצר כעסים ועצבים של השכנים האחרים כלפיו והופך להיות בלתי נסבל.
1. מה עושים כדי רצות אותו ?
2. או מה עושים כדי לאכוף עליו את העיסקה?
פינוי בינוי
|עו"ד גיא פרבמן
15/07/09
ראשית בכנסת עבר לאחרונה תיקון לחוק פינוי בינוי שמדבר על 80% מהדיריים. קרי המתנגד אינו יכול לבטל את הפרויקט, אלא לעכבו. לצורך ישום העסקה יש צורך לפנות למפקחת על מנת שתחייב את הדייר הסורר להסכים לעסקה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
האם כדאי לרכוש דירת קבלן ללא תשריטים ומפרט?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?
האם שוכר חייב להשתתף בעלות אחזקה תקינה של רכוש משותף?