איך ניתן לעגן חוזה רכישת בית לפני קבלת טופס 4?
חוזה רכישה/מכירת בית ללא טופס 4
אביגיל
13/07/09
שלום, ישנו בית שברצוננו לרכוש. הבית בבנייה על ידי אדם פרטי, בקרקע בטאבו. טופס 4 צפוי להינתן רק בעוד 3-4 חודשים. הגענו להבנה עקרונית מול המוכר שאנו מעוניינים בבית, כולל הסכמה על המחיר. למיטב הבנתי לא ניתן לחתום על חוזה מכירה לפני קבלת הטופס. מהי הדרך המשפטית לעגן את העסקה. האם ניתן לערוך חוזה מותנה ואם כן האם מדובר בחוזה לכל דבר ועניין? האם ניתן לתת לערוך מעין הסכם ערבות הדדית על הבטחת המכירה/הקנייה, כך שיובטח ששום צד לא מפר את הסכמתו למכירה/קנייה של הבית?
משמעות רכישת דירה לפני טופס 4
|עו"ד עזרא שרון
14/07/09
כדי שהדירה תיחשב ל"מגורים", על כל המשמעות המיסויית של כך, צריך לחכות לטופס 4 ולא ניתן חוקית לעקוף דרישה זו.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
