מה הכוונה בבנייה לא רוויה לפי המנהל האזרחי?
מה ההבדל בין בנייה לא רוויה ולבנייה רוויה ?
הילה
05/07/09
אם רכשתי בית שלא רשום בטאבו אלא במנהל האזרחי וכתוב תאור המקרקעין כי זו בנייה לא רוויה , מה הכוונה ?
בניה לא רוויה
עו"ד אילן טל
05/07/09
ראשית, בניה רוויה מוגדרת במינהל כ"בנין הרשום כבית משותף או ראוי להירשם בעתיד כבית משותף על פי חוק המקרקעין התשכ"ט 1969, בן שתי קומות ומעלה ואשר יש בו ארבע יחידות דיור לפחות, כאשר בכל קומה לפחות יחידת דיור אחת."
מכאן ניתן להבין גם מה הכוונה ב"בניה לא רוויה". שימי לב, ההגדרה של "בניה נמוכה" היא "מקרקעין מבונים בבניה צמודת קרקע וכל מקרקעין מבונים למגורים שאינם בניה רוויה (הכוונה לבתים בודדים, וילות, קוטג'ים, בתים דו משפחתיים או ארבע משפחתיים, צמודי קרקע וכיו"ב)."
בברכה,
עו"ד אילן טל
מכאן ניתן להבין גם מה הכוונה ב"בניה לא רוויה". שימי לב, ההגדרה של "בניה נמוכה" היא "מקרקעין מבונים בבניה צמודת קרקע וכל מקרקעין מבונים למגורים שאינם בניה רוויה (הכוונה לבתים בודדים, וילות, קוטג'ים, בתים דו משפחתיים או ארבע משפחתיים, צמודי קרקע וכיו"ב)."
בברכה,
עו"ד אילן טל
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עמיגור חייבת להתקין לי תשתית אינטרנט?
האם יש לשוכר זכויות קניין בדירה שכורה לאחר 23 שנות שכירות?
האם יורשים חייבים לשלם דמי שכירות לרוכש חלק מדירה שהושכרה?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?