האם יש לציין את שמי במש"ח ברכישת מחצית דירה מהבעלים השני?
מש"ח
יונית
02/07/09
שלום,
1. בבעלותי 50% מדירה שנתקבלה בירושה.
אני מעוניינת לרכוש את החלק של הבעלים השני והוא מעוניין למכור לי.
שאלתי היא - האם כשממלאים את המש"ח יש לציין ב-"מוכרים" גם את הפרטים שלי וגם את הפרטים של הבעלים השניים או רק ש להבעלים השני מכיוון שהוא זה שבעצם מוכר את זכויותיו?
2. האם יש לי במקרה זה פטור ממס רכישה? אם כן - לפי איזה סעיף?
תודה רבה
1. בבעלותי 50% מדירה שנתקבלה בירושה.
אני מעוניינת לרכוש את החלק של הבעלים השני והוא מעוניין למכור לי.
שאלתי היא - האם כשממלאים את המש"ח יש לציין ב-"מוכרים" גם את הפרטים שלי וגם את הפרטים של הבעלים השניים או רק ש להבעלים השני מכיוון שהוא זה שבעצם מוכר את זכויותיו?
2. האם יש לי במקרה זה פטור ממס רכישה? אם כן - לפי איזה סעיף?
תודה רבה
העברת מחצית דירה
ירון הרשקוביץ, עו"ד
02/07/09
ברכישת המחצית השנייה של הדירה, ממלאים במש"ח במקום המיועד למוכרים, רק את שם הצד השני.
אין פטור "אוטומתי" ממס רכישה במקרה דנן. החיוב במס רכישה כפוף לסכום העיסקה. תשומת הלב כי בהעברה ללא תמורה בין "קרובים" (כהגדרתם בחוק), יחול 1/3 מס הרכישה שהיה חל (אם חל)בין מי שאינם "קרובים". מוצע לך להתייעץ עם עו"ד.
אין פטור "אוטומתי" ממס רכישה במקרה דנן. החיוב במס רכישה כפוף לסכום העיסקה. תשומת הלב כי בהעברה ללא תמורה בין "קרובים" (כהגדרתם בחוק), יחול 1/3 מס הרכישה שהיה חל (אם חל)בין מי שאינם "קרובים". מוצע לך להתייעץ עם עו"ד.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
