האם השכנים יכולים לחסום לי את החלון בבית הדו-משפחתי?
חלון פונה לשכנים
איילין
17/06/09
שלום, אני גרה בבית דו משפחתי. החלקות מפוצלות ונפרדות של כל אחד בטאבו. במקור זה היה בית אחד ולכן יש לי חלון גדול שיושב על הגבול בינינו ופונה אל החלקה של השכנים. עד כה לא היתה בעיה ועשיתי שימוש כרצוני בחלון, אבל עכשיו הבית הוצע למכירה והקונים החדשים רוצים לחסום לי את החלון. האם הם יכולים לעשות כן למרות שקנו את הבית עם החלון מופיע בגרמושקה? האם הם רשאים לבנות? לשתול עצים שיחסמו לי את האויר והאור? האם יש מרחק סביר שהם מחוייבים לשמור ?
את התשובות לשאלותיך עליך לקבל במחלקת הנדסה של העיריה/מועצה הרלבנטית
עו"ד זהר ארד
מנהל
17/06/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בנייה בבית דו-משפחתי
הדס, אדריכלית
18/06/09
שלום איילין,
כ ע ק ר ו ן , הדיירים החדשים יכולים לבנות בתוך גבולות קווי הבניין של היחידה שלהם, כלומר במרחק מסויים משלושת גבולות המגרש (כפי שנקבע בתב"ע החלה במקום) וקו 0 הגובל ביחידה שלך (כיוון שזה דו-משפחתי), כמו גם לטעת עץ בכל מקום בחלקה שלהם.
כדאי לבדוק את התב"ע שהכינו לחלקה שלכם כשפיצלו אותה, אולי נכתבה הערה מיוחדת (בתקנון) הנוגעת לחלקות החדשות, כמו הגבלה מסויימת הנוגעת לפתח הקיים. אם התב"ע לא חדשה מידי אולי תוכלי למצוא אותה אף באתר מנהל מקרקעי ישראל.
כ ע ק ר ו ן , הדיירים החדשים יכולים לבנות בתוך גבולות קווי הבניין של היחידה שלהם, כלומר במרחק מסויים משלושת גבולות המגרש (כפי שנקבע בתב"ע החלה במקום) וקו 0 הגובל ביחידה שלך (כיוון שזה דו-משפחתי), כמו גם לטעת עץ בכל מקום בחלקה שלהם.
כדאי לבדוק את התב"ע שהכינו לחלקה שלכם כשפיצלו אותה, אולי נכתבה הערה מיוחדת (בתקנון) הנוגעת לחלקות החדשות, כמו הגבלה מסויימת הנוגעת לפתח הקיים. אם התב"ע לא חדשה מידי אולי תוכלי למצוא אותה אף באתר מנהל מקרקעי ישראל.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
האם יחול מס רכישה ברכישת דירה ע"י תושב חוץ?
האם אני מחויב להסכים לתליית שלט מכירה על נכס מושכר?