מה תוקף המתנה של חלק מהאדמה שניתנה לי על ידי אבי?
תוקפו של תצהיר
אלונית
16/06/09
שלום וברכה
ברשותי תצהיר משנת 1997 ובו אבי נותן לי ולרעייתי כמתנה וללא תמורה חלק מאדמה שבבעלותו- אדמת מנהל. בנוסף ובאותו מעמד אבי חתם על ייפוי כח בלתי חוזר לגורם שלישי (אדריכלית) לטפל עבורי ועבור רעייתי ע"מ להעביר את הזכויות בקרקע.אימות החתימה אושרה ע"י עו"ד נוטוריוני.במהלך הטיפול התברר כי ישנם חובות בגין מיסים ומבנה שאינו חוקי ולכן הנושא התעכב . לצערי אבי נפטר והחלו הבעיות בין האחים.אציין כי באותה תקופה שילמתי מס רכישה וכן מס רכוש שהיה נהוג בזמנו לגבות. בשנת 2007 אבי שלח מכתב למנהל מקרקעי ישראל וביקש לבטל את התצהיר בטענה שזוהי מתנה ללא תמורה. שאלתי האים אוכל לממש את קבלת האדמה לבעלותי ?
בתודה ובברכה
אלונית
ברשותי תצהיר משנת 1997 ובו אבי נותן לי ולרעייתי כמתנה וללא תמורה חלק מאדמה שבבעלותו- אדמת מנהל. בנוסף ובאותו מעמד אבי חתם על ייפוי כח בלתי חוזר לגורם שלישי (אדריכלית) לטפל עבורי ועבור רעייתי ע"מ להעביר את הזכויות בקרקע.אימות החתימה אושרה ע"י עו"ד נוטוריוני.במהלך הטיפול התברר כי ישנם חובות בגין מיסים ומבנה שאינו חוקי ולכן הנושא התעכב . לצערי אבי נפטר והחלו הבעיות בין האחים.אציין כי באותה תקופה שילמתי מס רכישה וכן מס רכוש שהיה נהוג בזמנו לגבות. בשנת 2007 אבי שלח מכתב למנהל מקרקעי ישראל וביקש לבטל את התצהיר בטענה שזוהי מתנה ללא תמורה. שאלתי האים אוכל לממש את קבלת האדמה לבעלותי ?
בתודה ובברכה
אלונית
מתנה שלא הושלמה
|עו"ד עזרא שרון
16/06/09
אלונית שלום
המקרים של מתנה שלו הושלמה ואשר נותן המתנה הלך לעולמו בטרם השלמתה הינו מקרה בעייתי. מחד, על פי חוק המתנה, כל עוד לא הושלמה המתנה יכול נותן המתנה לחזור בו. מאידך, כל עוד המתנה לא נגמרשה ברישום- זו רק התחייבות לתת מתנה.
בעניין זה יש לבחון עובדות נוספות כגון- האם ניתן יפוי כוח, האם שולמו המיסים על העסקה וכד- כדי לבחון האם ניתן לתת תוקף משפטי לעסקה.
עליך לפנות בדחיפות לייעוץ משפטי.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
המקרים של מתנה שלו הושלמה ואשר נותן המתנה הלך לעולמו בטרם השלמתה הינו מקרה בעייתי. מחד, על פי חוק המתנה, כל עוד לא הושלמה המתנה יכול נותן המתנה לחזור בו. מאידך, כל עוד המתנה לא נגמרשה ברישום- זו רק התחייבות לתת מתנה.
בעניין זה יש לבחון עובדות נוספות כגון- האם ניתן יפוי כוח, האם שולמו המיסים על העסקה וכד- כדי לבחון האם ניתן לתת תוקף משפטי לעסקה.
עליך לפנות בדחיפות לייעוץ משפטי.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי נושא בעלות התקנת כבל חשמל בבנין דירות?
מתי ניתן למכור דירת מחיר למשתכן?
כיצד ניתן לקבל כספי פיצוי מוסכם בהסכם מכר?
האם בעל נכס חייב לאפשר גישה לחצרו לצורך תיקון שוחת ביוב משותפת שנמצאת בחצרו?
על מי חלה חובת השתתפות בעלות התיקון של קיר חיצוני הצמוד לדירה בבנין משותף?