האם החנייה מחוץ לדירתי בתל אביב שייכת לי או לועד הבית?
היתר חניה
רעות
08/06/09
שלום אני בעלת דירה בארלוזרוב בתל אביב דירתי היא קומת קרקע וליד הדירה שלי בחוץ ישנה חניה עכשיו החנייה הזו בתשריט של הבניין נראת שהיא שייכת לדירתי. בזמנו השכרתי את הדירה לדיירת שלא שילמה ועד בית וכתוצאה מכך עיקלו את החנייה בלי לשאול אותי כעת החנייה כאמור שייכת לועד הבית ולבעל משרד אשר נמצא בבניין.השאלה שלי פשוטה האם החנייה שייכת לדירה שלי והאם מותר לועד הבית ולבעל המשרד אשר עובד בבנין להשתלט כך על החנייה? הם משלמים כל חודש 500 ש"ח לועד כביכול ואמרו שהם קיבלו היתר מהעירייה האם מה שהם עשו זה חוקי ומה זכויותי בקשר לחנייה הזו?
תשובה
עו"ד אשר טולדנו
08/06/09
שלום רב,
עליך להפיק נסח טאבו (דרך האינטרנט) ולבדוק האם החנייה צמודה לדירתך. אם כן, ניתן להזמין בטאבו את תשריט החניות וכן את תקנון הבית המשותף (אם קיים תקנון מוסכם) ולבדוק את ההצמדה של החנייה לדירתך.
לאחר שתימצאי שהחנייה צמודה לדירתך עליך לפנות למחלקת הרישוי בעירית תל אביב להזמין את תיק הבניין ולבדוק את טענותיהם של השכנים (שנראים תמוהים בשלב זה) לעניין קיומו של היתר בנייה זה או אחר + בידייך האפשרות להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים בתל-אביב, שעניינה הוצאת צו מניעה נגד דיירי הבניין מעשיית שימוש בחנייה.
בהצלחה
עליך להפיק נסח טאבו (דרך האינטרנט) ולבדוק האם החנייה צמודה לדירתך. אם כן, ניתן להזמין בטאבו את תשריט החניות וכן את תקנון הבית המשותף (אם קיים תקנון מוסכם) ולבדוק את ההצמדה של החנייה לדירתך.
לאחר שתימצאי שהחנייה צמודה לדירתך עליך לפנות למחלקת הרישוי בעירית תל אביב להזמין את תיק הבניין ולבדוק את טענותיהם של השכנים (שנראים תמוהים בשלב זה) לעניין קיומו של היתר בנייה זה או אחר + בידייך האפשרות להגיש תביעה למפקחת על הבתים המשותפים בתל-אביב, שעניינה הוצאת צו מניעה נגד דיירי הבניין מעשיית שימוש בחנייה.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?
שטח דירה שהורחבה גדול מהשטח הרשום בטאבו - איך זה משפיע על המכירה?
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
האם ניתן למכור דירה כשרשומה רק הערת אזהרה לטובת המוכר?