איך ניתן להבטיח רכישת דירה מבלי לפגוע במוכר בשל מס שבח?
מס שבח וזכרון דברים
מיכל
07/06/09
שלום
הייתי מעוניינת לדעת האם ישנו פתרון למצב בו אני מתעתדת לקנות דירה, סוכם על מחיר והכל... אך בעל הבית אינו מוכן לחתום על זכרון דברים אלא עוד חצי שנה מפני שכבר מכר לפני 3 וחצי שנים דירה ואינו מעוניין לשלם מס שבח!
מה עלי לעשות? על מה ניתן לחתום כדי להבטיח שהדירה תהיה שלי בעוד חצי שנה ועם זאת לא לפגוע במוכר?
תודה על תשומת הלב
הייתי מעוניינת לדעת האם ישנו פתרון למצב בו אני מתעתדת לקנות דירה, סוכם על מחיר והכל... אך בעל הבית אינו מוכן לחתום על זכרון דברים אלא עוד חצי שנה מפני שכבר מכר לפני 3 וחצי שנים דירה ואינו מעוניין לשלם מס שבח!
מה עלי לעשות? על מה ניתן לחתום כדי להבטיח שהדירה תהיה שלי בעוד חצי שנה ועם זאת לא לפגוע במוכר?
תודה על תשומת הלב
מס שבח מקרקעין
|עו"ד עזרא שרון
07/06/09
ניתן לערוך הסכם, שלא יחשב כאילו המקרקעין נמכרו כיום, אך יש להסכם מעין זה בעייתיות. לא נוכל להרחיב בדבר האופציות העומדות בפניך במסגרת הפורום. עליך לפנות לייעוץ משפטי.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להתנות החזר בטחונות באישור העדר חובות?
האם קולם של בעלי דירות להשקעה שווה לקולם של המתגוררים בבניין בפינוי בינוי?
מה עושים במקרה ששוכר מפסיק לשלם דמי שכירות?
איך מתקנים טעות בסימון הצמדות בפנקס בתים משותפים?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?