כיצד משפיעים חובות אחד האחים על מכירת הדירה המשותפת בירושה?
צו ירושה, מכירת הדירה וחובות
ורד
01/06/09
שלום,
מה הדין כשיש 3 אחים שירשו מאימם בית (האם ז"ל היתה חוכרת לדורות מהמנהל), ויש בידיהם צו ירושה, אך לאחד מהאחים ישנם חובות גדולים לבנקים (שעולים על סכום הדירה)? האם כששלושת האחים ירצו למכור את זכותם בדירה, מייד יירשם עיקול בטאבו ואז תהיה בעיה במכירת הדירה? אם אכן תהיה בעיה במכר הדירה, למה שני האחים שלא חייבים חובות למדינה/לבנק צריכים "להידפק"?
תודה רבה.
מה הדין כשיש 3 אחים שירשו מאימם בית (האם ז"ל היתה חוכרת לדורות מהמנהל), ויש בידיהם צו ירושה, אך לאחד מהאחים ישנם חובות גדולים לבנקים (שעולים על סכום הדירה)? האם כששלושת האחים ירצו למכור את זכותם בדירה, מייד יירשם עיקול בטאבו ואז תהיה בעיה במכירת הדירה? אם אכן תהיה בעיה במכר הדירה, למה שני האחים שלא חייבים חובות למדינה/לבנק צריכים "להידפק"?
תודה רבה.
ירושה
|עו"ד עזרא שרון
02/06/09
שלום רב
צו עיקול איננו מוטל אוטומטית- רק אם יש נושה שיגיש בקשה ויקבל צו עיקול.
האחים האחרים אינם חבים בחובות האח ובעת מכירת הנכס יצטרך האח לשלם, מחלקו, את כספיו לנושיו.
ייתכן שיש דרכים אחרות לפתור הבעיה. לא נוכל להתייחס לכל האופציות האחרות בפורום.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
צו עיקול איננו מוטל אוטומטית- רק אם יש נושה שיגיש בקשה ויקבל צו עיקול.
האחים האחרים אינם חבים בחובות האח ובעת מכירת הנכס יצטרך האח לשלם, מחלקו, את כספיו לנושיו.
ייתכן שיש דרכים אחרות לפתור הבעיה. לא נוכל להתייחס לכל האופציות האחרות בפורום.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
על מי חלה האחריות לתקן רטיבות שמקורה בצינור משותף?
האם אני חייבת להציג תמונות לבעל הדירה שממנה נובעים נזקי רטיבות?
האם שוכר חייב להענות לבקשת המשכיר למדוד אזורים בדירה?