כיצד עו"ד יכול להימנע מרשלנות בהגשת הערת הזהרה?
תוך כמה זמן מחוייב עו"ד להגיש הערת הזהרה
איזיו
25/05/09
האם עו"ד מוגבל בזמן לאחר שהופקדו כסף וש"ט ????
איזה צעדים יכול הלקוח לנקוט מול עו"ד הדוחה את ההגשה???
תודה על תשובתכם.
איזה צעדים יכול הלקוח לנקוט מול עו"ד הדוחה את ההגשה???
תודה על תשובתכם.
תשובה
ללל
25/05/09
חייב לרשום הערת אזהרה מייד לאחר חתימת הסכם המכר אחרת אתה מסתכן שתירשם עסקה סותרת לפניך. אי רישום הערת אזהרה מייד מהווה רשלנות חמורה מצד עו"ד.
רשלנות לשמה!
קארין
26/05/09
עו"ד שלא רושם מיד ה"א הוא רשלן!
ה"א בעצם מעלה "אור אדום" לרוכש פוטנציאלי.
במצב שלא רשומה ה"א בעל הנכס יכול לעשות עסקה נוגדת ולהעביר את הנכס על שם מישהו אחר, והרוכש שלא רשם ה"א נפגע!
חובה לרשום ה"א מיד לאחר ההסכם.
זו גם הסיבה שבטאבו ניתן לרשום ה"א במקום (בניגוד להעברת בעלות לדוגמא). תתעקש שתרשם ה"א מיד. אל תוותר. תקבל על כך אסמכתא מהטאבו שאכן נרשמה.
ה"א בעצם מעלה "אור אדום" לרוכש פוטנציאלי.
במצב שלא רשומה ה"א בעל הנכס יכול לעשות עסקה נוגדת ולהעביר את הנכס על שם מישהו אחר, והרוכש שלא רשם ה"א נפגע!
חובה לרשום ה"א מיד לאחר ההסכם.
זו גם הסיבה שבטאבו ניתן לרשום ה"א במקום (בניגוד להעברת בעלות לדוגמא). תתעקש שתרשם ה"א מיד. אל תוותר. תקבל על כך אסמכתא מהטאבו שאכן נרשמה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לסטות מהוראות הסכם שכירות כשקיימת הסכמה בין הצדדים?
מה עושים במקרה ששוכר מפסיק לשלם דמי שכירות?
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
מה המיסוי שיחול בהעברת דירה במתנה לתושב חוץ?