הועד הוא שקובע את היקף התיקונים, זכותך להתנגד לכך, אך הרוב קובע

בבנין שלנו קיים חניון מקורה שבו החניות שייכות לבעלי הדירות בטאבו וכן שטח כללי משותף. קיימת רטיבות קשה בתקרת החניון.
יש לציין כי מעל תקרת החניון מצויות גינות של דיירי הקומה הראשונה שהן בבעלותם הפרטית (בטאבו).
יצויין עוד כי לגינות יורדים צינורות הניקוז מהגג (שהוא משותף), לאחת
הגינות יש גם צינור ניקוז של משטחי המרפסות שמעל ולאחת אין כלל ניקוז
של מי הגשמים שבשטחה.

באסיפה האחרונה של הדיירים הוחלט שעל הועד לתקן את מחדלי הקבלן (שבנתיים פשט את הרגל והחברה לא פעילה),
והועד ישא בהוצאות של: איטום הגינות - בעיקר המקומות שסביב צינורות הניקוז וכן קידוח לניקוז בגינה שבה אין ניקוז כלל.
ולא זו בלבד אלא שלצורך הקידוח יעקרו במקום עצים (גדולים וישנים) ולאחר מכן יישתלו עצים מחדש.

השאלה: האם הועד אמור לטפל רק בצנרת הניקוז של הגג והמרפסות ולחברה לצנרת הקיימת בתקרת החניון, או לבצע
את כל התיקון עליו הוחלט כאמור.
בקשתי לקבל הצעת מחיר נפרדת לעניין הניקוז של הרכוש המשותף (הגג והמרפסות) לא נענתה.
אני מודה מראש על עזרתכם.