ביטול חוזה
הטעיה בדבר גודל דירה שכורה
עופר
13/05/09
שלום רב,אני שוכר דירה מה 1/9/098 ובחוזה שנחתם וגם במודעה שפורסמה בזמנו צויין כי הדירה היא בשטח ברוטו של 40 מטר רבוע. נכון להיום אני מעוניין לעזוב את הדירה ושוכר פוטנציאלי הסב את תשומת לבי שלא נראה סביר שהדירה היא בגודל של 40 מ"ר. בדקתי את חשבון הארנונה ושם מצויין גודל של 28 מ"ר ואילו מדידה שביצעתי הראתה שגודל הדירה הוא כ-5.5X5.5 מ' = 30 מ"ר. האם ההבדל הזה יכול להוות עילה להתרת החוזה עקב הטעייה, גם אם בתום לב, לגבי גודל הדירה. אני אמנם ראיתי אותה אבל אינני סבור שאני אמור להיות מסוגל לאמוד בטביעת עין הבדל של 10 מ"ר.תודה מראש
ביטול חוזה
|עו"ד גיא פרבמן
14/05/09
בטרם ניתן להשיב לשאלת יש להתבונן בתוכן חוזה השכירות שלך.
שטח נטו/שטח ברוטו?
רוני
14/05/09
אם הדירה הינה דירה בבית משותף יכול מאוד להיות ששטח ברוטו הינו כ- 40 מ"ר. להבנתי המדידה שלך הינו מידות נטו.
שטח ברוטו כולל את שטח הדירה כולל קירות חיצוניים וכן את השטח היחסי ברכוש המשותף (חדר מדרגות/לובי/חדרי אשפה/ חדרי עגלות וכו')
שטח ברוטו כולל את שטח הדירה כולל קירות חיצוניים וכן את השטח היחסי ברכוש המשותף (חדר מדרגות/לובי/חדרי אשפה/ חדרי עגלות וכו')
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דירה שמקבל קטין נחשבת רכוש משותף להוריו?
איך ניתן לבנות ממ"ד בשטח הרכוש המשותף בבניין?
האם הקבלן עם הסיווגים א1, ב1 ו-ג1 יכול לבצע פרויקט בהיקף 11 מלש"ח?
כיצד ניתן לבצע עסקת מכר של מקרקעין עם תעודת זהות שפג תוקפה?
האם קבלן חייב לשלוח דרישת תשלום לרונה טרם מסירת הדירה?