האם יש סיכונים ברכישת דירה הרשומה כמחסן או חנות בטאבו?
דירה הרשומה כמחסן או חנות
ניצן
09/05/09
ברצוני לרכוש דירה להשקעה . במהלך החיפוש נתקלתי בכמה דירות הרשומות בטאבו כמחסן וגם בדירה הרשומה כחנות - אך בעירייה הדירות רשומות כדירה ( ארנונה משולמת לפי נכס מגורים ) . ברצוני לדעת האם יש סיכונים ברכישה מסוג זה ?
דירה כמחסן
|עו"ד גיא פרבמן
10/05/09
העובדה שהנכס רשום בטאבו כמחסן, משרד וכיוצא בזה מעמיד אותך במצב דברים שבמכירת הנכס במידה ותחליט לנצל פטור ממס שבח יכול ורשויות המס יערימו קשיים ותצטרך להוכיח שאכן מדובר בדירה העומדת בעקרונות דירת מגורים מזכה. כמו-כן במידה ובעירייה משולם הנכס כדירת מגורים הייתי ממליץ לבחון את הנושא לשינוי הסטטוס בטאבו .
המלצתי ךסיכום לבדוק את הנושא באופן דווקני ובאמצעות עו"ד .
בהצלחה
המלצתי ךסיכום לבדוק את הנושא באופן דווקני ובאמצעות עו"ד .
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
