האם ניתן לחלק את חלקת האדמה לשניים לפי דרישות מינהל מקרקעי ישראל?

אנו בעלי חלקת אדמה בגודל 4.665 שהוא משק עזר, עליו בנויים:1) בית בגודל 120 מ"ר ניקרא לו ה "בית הישן" בן 50 שנה על 2 דונם, 2) בית בגודל 280 מ"ר ניקרא לו ה"בית החדש" בן 3.5 שנים.
כאשר קנינו את השטח היה בנוי עליו בית בגודל 90 מ"ר ה"בית הישן", שיפצנו אותו הגדלנו בעוד 30 מ"ר.נאמר לנו שאם אנו רוצים ליבנות אנו חייבים לחלק את מגרש לשניים שנקבל שהיתר הבניה באזורנו הוא, שעל כל 2 דונם ישנה אפשרות בניה ליחידה אחת, בנינו בית חדש עם כניסה ניפרדת וחומה שמפרידה את השטח לפי בקשת הועדה המקומית, שאלתי אם ישנה האפשרות שבמינהל מקרקעי ישראל יאפשרו לנו לחלק את האדמה לשטח "א" על שמו של בעלי ושטח "ב" על שמי.
** עו"ד המיצג אומר שאין כל צרוך לידאוג מיכך כי ברור שבמינהל יסכמו לכך, עצם זה שניתנה לכם האפשרות ליבנות בית נוסף זה כבר נותן תקדים שניתנה האפשרות לחלוקה בטאבו. ולברור נוסף האם דבריו של עו"ד באמת נכונים?
בעוד כשבוע יש לנו דיון...