איך ניתן להעביר זכויות בדירה לאחר גירושין עם יפוי כוח?
העברת זכויות בדירה
אורלי
22/04/09
שלום רב
בהסכם גירושים כתוב שעם הגירושים הגרוש יתן יפוי כוח להעברת הבית ע"ש האישה בלבד. ולבעל לא תהיינה זכויות בדירה זו.
איך בדחיפות עלי לבצע זאת כי לגרוש חובות כבדים והדירה עדיין על שם שנינו. ונושים עלולים להתדפק על דלתי.
1. האם לבד יכולה לנסח יפוי כוח והגרוש יחתום עליו???
2. לאחר ששיש לי יפוי כוח מאושר ע"י נוטריון - לאן אני רצה עם זה?
תודה.
בהסכם גירושים כתוב שעם הגירושים הגרוש יתן יפוי כוח להעברת הבית ע"ש האישה בלבד. ולבעל לא תהיינה זכויות בדירה זו.
איך בדחיפות עלי לבצע זאת כי לגרוש חובות כבדים והדירה עדיין על שם שנינו. ונושים עלולים להתדפק על דלתי.
1. האם לבד יכולה לנסח יפוי כוח והגרוש יחתום עליו???
2. לאחר ששיש לי יפוי כוח מאושר ע"י נוטריון - לאן אני רצה עם זה?
תודה.
זכויות דירה
ד.קובי
22/04/09
שלום אורלי, כשאת לא יודעת איך לעשות זאת, את עלולה לסבך את הבעיה יותר ולא יהיה מה שיגן עלייך, העבירי את שאלתך לייעוץ אישי למעלה. תודה
העברה אגב גירושין
עו"ד זהר ארד
22/04/09
אורלי שלום,
יפוי כח נועד למקרים בהם המוכר/גרוש מסרב או אינו נמצא בכדי לחתום על מסמכים. כמובן שרצוי להחתים אותו על יפוי כח למקרה שיהיו בעיות/עיכובים בהעברת הזכויות.
בכדי לרשום את זכויותיך בדירה יש צורך להגיש לטאבו פסק דין לגירושין מקור או מאושר למקור על ידי בית המשפט וכן אישור עירייה על העדר חובות.
כעקרון, בהעברה אגב גירושין אין צורך באישורי מיסים לצורך רישום העברה אך עשויות להיות השלכות מיסויות לגבי מכירה עתידית של הדירה על ידך.
ככל שיש משכנתא העניין מורכב מעט יותר.
בכל מקרה מומלץ להיעזר בשירותיו של עו"ד לצורך ביצוע העברה ומתן יעוץ משפטי מקיף.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
יפוי כח נועד למקרים בהם המוכר/גרוש מסרב או אינו נמצא בכדי לחתום על מסמכים. כמובן שרצוי להחתים אותו על יפוי כח למקרה שיהיו בעיות/עיכובים בהעברת הזכויות.
בכדי לרשום את זכויותיך בדירה יש צורך להגיש לטאבו פסק דין לגירושין מקור או מאושר למקור על ידי בית המשפט וכן אישור עירייה על העדר חובות.
כעקרון, בהעברה אגב גירושין אין צורך באישורי מיסים לצורך רישום העברה אך עשויות להיות השלכות מיסויות לגבי מכירה עתידית של הדירה על ידך.
ככל שיש משכנתא העניין מורכב מעט יותר.
בכל מקרה מומלץ להיעזר בשירותיו של עו"ד לצורך ביצוע העברה ומתן יעוץ משפטי מקיף.
בברכה,
זהר ארד, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
