האם דייר יכול לדרוש דמי תיווך על דירה שלא שייכת לו?
שאלה לגבי דמי תיווך – דחוף
גלית
22/03/09
שלום רב,
בשבוע שעבר הלכתי עם חברה דירה לצורך השכרה, היינו מודעות לעובדה שאנחנו פונות למתווך שטען שהדירה שייכת לזקן שהעמותה מטפלת עבורו בנושא ההשכרה. כאשר הגענו לדירה התברר כי המתווך הוא בעצם הדייר שגר כרגע בדירה והוא אמור לפנות אותה. נתבקשנו לחתום על טופס "הזמנת שירותי תיווך" ולצערי גם חתמנו עליה. משיחה עם הבחור מהעמותה התברר כי אינו יודע כלל על כך שהדייר מבקש תיווך על הדירה ועוד טען שהדייר לא קיבל שום אישור מהעמותה לעשות כן וכי הוא עצמו "הדייר" כשנכנס לדירה חתם על מסמך שאוסר עליו לעשות זאת. העמותה מפרסמת את הדירה בנפרד. מה עלינו לעשות, האם אין מנוס מלשלם דמי תיווך אם ברצוננו לשכור את הדירה? האם זה חוקי מצד הדייר לבקש דמי תיווך?
אודה על תשובתכם המהירה,
בשבוע שעבר הלכתי עם חברה דירה לצורך השכרה, היינו מודעות לעובדה שאנחנו פונות למתווך שטען שהדירה שייכת לזקן שהעמותה מטפלת עבורו בנושא ההשכרה. כאשר הגענו לדירה התברר כי המתווך הוא בעצם הדייר שגר כרגע בדירה והוא אמור לפנות אותה. נתבקשנו לחתום על טופס "הזמנת שירותי תיווך" ולצערי גם חתמנו עליה. משיחה עם הבחור מהעמותה התברר כי אינו יודע כלל על כך שהדייר מבקש תיווך על הדירה ועוד טען שהדייר לא קיבל שום אישור מהעמותה לעשות כן וכי הוא עצמו "הדייר" כשנכנס לדירה חתם על מסמך שאוסר עליו לעשות זאת. העמותה מפרסמת את הדירה בנפרד. מה עלינו לעשות, האם אין מנוס מלשלם דמי תיווך אם ברצוננו לשכור את הדירה? האם זה חוקי מצד הדייר לבקש דמי תיווך?
אודה על תשובתכם המהירה,
מתווך שהוא דייר
| עו"ד שרון עזרא
22/03/09
שלום רב
אם הבעלים לא נתן למתווך רשות לפעול כמתווך בעסקה, לעניות דעתי המתוך איננו זכאי לשכר. יחד עם זאת, שימו לב כי מטבע הדברים אינכם צד לדין ודברים שהוחלפו בין הבעלים למתווך בעניין זה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
אם הבעלים לא נתן למתווך רשות לפעול כמתווך בעסקה, לעניות דעתי המתוך איננו זכאי לשכר. יחד עם זאת, שימו לב כי מטבע הדברים אינכם צד לדין ודברים שהוחלפו בין הבעלים למתווך בעניין זה.
בברכה,
שרון עזרא, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
