האם שכנה יכולה לחנות ברכוש משותף בבית משותף למרות שיש לה חניה פרטית?

מדובר בבית משותף המורכב מ4 קוטג'ים בטור. אנו הראשונים (כניסה ראשונה). לכל קוטג' חניה מקורה אחת בטאבו. חצר-כביש גישה הוא רכוש משותף. שכנה הרביעית בטור (כניסה רביעית) משתמשת שימוש אחר בחניה בטאבו שלה ומחנה דרך קבע ברכוש המשותף (חצר שהוא גם כביש שרות המהווה רכוש משותף של כל הדיירים). היא חונה אף לימים. לאחרונה הגדילה לעשות והזמינה לי משטרה כשעמדתי בחצר המשותפת לפני החניה שלי למספר דקות (כדי להעלות נכה אך נניח לכך). מאחר שמנהלת עסק בדירתה נכנסים וחונים בשביל-חצר גם בלקוחות שלה. לדעתי אסור לה לעמוד בחצר המשותפת אלא לאייש את החניה המקורה שלה בלבד. גם לא נראה לי שתלוי באישור השכנים האחרים כיוון שתכלית החצר-שביל גישה היא לא לחניה. כמו"כ ברור שפוגם במראה הכללי של הבית, במקום גינה רואים ג'יפ. ברור שאם מי מהשכנים חונה לשעה קלה אין בעיה ממשית. אך בעקרון מה קובע החוק? ואם נניח שיאושר לה חרף חוצפתה (ולא אפרט) הרי שעליה לשלם דמי שמוש ב"חניה" שאינה בחזקתה. תודה.