דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מהן חובות המשכיר לתיקון ליקויים בדירה לפי החוק?

מהן חובות המשכיר לתיקון ליקויים בדירה לפי החוק?

| ⟳

חובת המשכיר כלפי השוכר

מיכל 09/03/09

חתמתי חוזה שכירות לפני שבוע.
אני המשכירה.
השוכרים החדשים, טוענים שיש כל מיני ליקויים בדירה שאני מחויבת לתקן להם: תיקון רשתות, תיקון תריסים, מגרה שלא נוסעת חלק במטבח, החלפת מכסה פלוריסנט,החלפת שקעים וכו'.

אני טוענת להגנתי, כי לא השכרתי להם "חתול בשק", וכי הם ראו את הנכס לפני חתימת החוזה.
אני מעונינת לתקן להם רק מה שאני חיבת לסדר מצד החוק.
לפני מספר ימים הם אף פנו שאצבע להם משקופים ודלתות....
מה אומר החוק בנושא זה לגבי חובתי כלפי השוכר?

*הערת מערכת: לקריאה נוספת אודות השכרת דירה

חובת משכיר לתיקון ליקויים

| עו"ד שרון עזרא 09/03/09

מיכל שלום

אם מדובר בליקויים אשר היו ידועים מראש, ולא הסכמתם מראש כי תתקני אותם, וכי הליקויים לא מונעים שימוש סביר בדירה- אזי אין עליך חובה לתקנם.

בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי