דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן האם בעלת הדירה יכולה להעלות את שכר הדירה אם החוזה כולל אופציה לשנה נוספת?

האם בעלת הדירה יכולה להעלות את שכר הדירה אם החוזה כולל אופציה לשנה נוספת?

| ⟳

אופציה לשנה נוספת- העלאת מחיר

לנה 23/02/09

שלום, אני שוכרת דירה, החוזה שלנו מסתיים בחודש יוני ובעלת הדירה רוצה להעלות לנו את שכר הדירה בשנה הבאה. בחוזה רשום " אופציה לשנה נוספת" אך לא מצוים שום תנאים נוספים. מה שכן כתוב הוא שסכום השכירות הוא 1500 ש"ח.
האם היא יכולה להעלות לי את שכר הדירה או שהיא מחויבת לסכום שנקבע בחוזה גם לעוד שנה?

דמי שכירות בתקופת האופציה

| עו"ד שרון עזרא 24/02/09

אם כתוב בהסכם שכירות מה יהי דמי השכירות בתקופת האופציה- לא ניתן להעלות את דמי השכירות יותר ממה שקבוע בהסכם.

אם לא כתוב- העניין נתון לפרשנות. תוכלי לטעון כי בהעדר הוראה אחרת- דמי השכירות ישארו ללא שינוי ואני מניחה כי בעלת הבית תטען כי אם לא נרשם דבר- אזי שכה"ד נתון להסכמה בין הצדדים

בברכה
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי