דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן מהן זכויות השוכרים בבית בכינוס נכסים במקרה של אי-עמידה בתנאי המשכנתא?

מהן זכויות השוכרים בבית בכינוס נכסים במקרה של אי-עמידה בתנאי המשכנתא?

| ⟳

זכויות שוכרים בבית בכינוס נכסים (נסיון אחרון)

שוכר 16/02/09

לפני כחצי שנה שכרנו בית ונתנו צ'קים דחויים לכל השנה. לאחרונה קיבלנו הודעה מעו"ד שהתמנה ככונס נכסים של הבית עקב אי-עמידה בתנאי המשכנתא של בעלי הבית.

1. האם כונס הנכסים יכול לפנות אותנו מיידית (או קרוב למיידית) למרות שע"פ הסכם השכירות אין זכות כזו?

2. הבנו בעקיפין שיש אפשרות שהצ'קים של דמי השכירות הועברו לאחד הנושים (בנק גדול). האם קיימת אפשרות שכונס הנכסים יפנה אותנו אך הצ'קים ימשיכו להפדות?

3. מה באופן כללי זכויותינו וההגנות עלינו במקרה הזה?

4. האם יש צעדים שכדאי לעשות כדי לשפר את מצבנו מול כל הצדדים?

נכס בכינוס נכסים

| עו"ד שרון עזרא 17/02/09

שלום רב,

כדי להשיב על שאלתך, יש לקבל פרטים נוספים ובהם:
1. מועד חתימת הסכם השכירות
2. מועד מתן צו הכינוס
3. העתק הסכם השכירות והעתק שטר המשכנתא
4. כיצד נודע לכם אודות מתן צו הכינוס? האם ניתן כבר צו פינוי?

תוכל לשלוח התשובות לשאלות אלו דרך האתר, תוך שימוש בפניה בבקשה ל"יעוץ אישי (ללא תשלום)", ונעשה מאמץ להשיבך בהקדם

בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי