דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן כיצד משפיעים עיקול וצו כונס נכסים על בעלי הדירות בפרצלציה רצונית?

כיצד משפיעים עיקול וצו כונס נכסים על בעלי הדירות בפרצלציה רצונית?

| ⟳

נסח המציין פרצלציה רצונית

שואל 15/02/09

לפני נסח טאבו בו רשום הקבלן כבעל הנכס . החלוקה היא " פרצלציה רצונית". (מלפני 9 שנים).
אני רואה שהקבלן לקח הלוואות בנקאיות בערבות ללא הגבלת סכום.
לכול בעלי הדירות הערת אזהרה ולאחריהן יש רישום של צו כונס נכסים מלפני כ- 5 שנים וצו עיקול. (מלפני שנה).
האם במצב זה הכינוס עיקול הוא על כול בעלי הדירות או על הקבלן?
האם להתרחק מיידית מקניה או להתקדם ליעוץ משפטי - בקיצור, האם במצב כזה יכול להיות מוצא חיובי?

רכישת נדלן

| עו"ד שרון עזרא 16/02/09

ייתכן שהעיקול והמשכנתא הם על כל הדירות. יחד עם זאת, ייתכן שיש מכתבי החרגה המחריגים העיקול/משכנתא לגבי הדירה הספציפית, או שניתן להשיג אישור כזה.
ייתכן גם שצו הכינוס והעיקול מתייחסים לבעלים אחרים של דירה אחרת.

בקיצור, יש לבחון המקרה לגופו.

בברכה,
שרון עזרא, עו"ד

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי